Claix - loi Pinel / Pinel +Clos Garden pour investir
Clos Garden
Investissement immobilier neuf Claix
Prix à partir de * : 191 000 €[EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024]
Devenez propriétaire au sein de cette résidence lauréate du prix de la conduite responsable des opérations, des Pyramides d'Argent 2022 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Alpes.
EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-village de Claix, CLOS GARDEN s'érige en trois bâtiments intimistes et déploie 26 appartements en accession du 2 au 4 pièces.
À 500 mètres du centre historique de Claix, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée. Au coeur du hameau de Furonnières, elle s'intègre dans un environnement naturel et intimiste.
Tous les logements profitent d'un vaste balcon, d'une belle terrasse ou d'un rez-de-jardin aménagé et clos. Ces espaces extérieurs bénéficient pour la plupart de vues ouvertes sur le parc du Vercors, au sud, mais aussi sur les massifs de Chartreuse et Belledonne.
Derrière son mur d'enceinte en pierres apparentes, la résidence abrite un grand parc arboré. La plupart des arbres sont présents depuis plusieurs décennies et contribuent à maintenir un environnement préservé. Pour préserver cette sérénité, la circulation au sein de la résidence est exclusivement piétonne.
CLOS GARDEN, une adresse unique au coeur d'un écrin naturel.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Garden à Claix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| 191 000 € | 44.9 m2 | Étage : 1 | Réf : A-106 | Balcon : 7.7 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 240 € | 49 860 € | 58 170 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € | 63 m2 | Étage : 1 | Réf : B-102 | Balcon : 11.4 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 500 €) | ||
| 386 500 € | 93.2 m2 | Réf : B-003 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 38.2 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Clos Garden
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Claix (38640)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 300 € | (209 300 €) 0% | |
| 3 pièces | 305 700 € | (305 700 €) 0% | |
| 4 pièces | 403 200 € | (403 200 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Claix (38640), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Claix (38640) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 65 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
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