Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Ecrin du Chateau pour investir
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Ecrin du Chateau
Ecrin du Chateau
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 299 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/08/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. OFFRES EN COURS [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] - ÉLIGIBLE PINEL + PRÊT À TAUX ZERO 0% Pitch Immo et Foncier Promoteur Immobilier vous présentent leur nouvelle réalisation, à l'entrée de ville de Châtenay-Malabry. Des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardin. Très bien desservie par les transports et des axes autoroutiers, vous vivrez au pied de la future ligne 10 de tramway et des établissements scolaires. Des appartements familiaux idéals pour vivre en famille ou pour votre projet d'investissement. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ecrin du Chateau à Châtenay-Malabry : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecrin du Chateau à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € TTC / Parking compris | 49.74 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00073 | Balcon : 4.11 m2 |
| 319 000 € TTC | 52.55 m2 | Étage : 2 | Réf : 25844-00101 | Terrasse : 20.04 m2 |
| 347 000 € TTC | 58.67 m2 | Étage : 3 | Réf : 25844-00074 | Terrasse : 11.78 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 71.62 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00108 | Balcon : 4.13 m2 |
| 363 000 € TTC / Parking compris | 70.99 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00083 | Balcon : 4.51 m2 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 71.64 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00109 | Balcon : 4.46 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 70.64 m2 | Réf : 25844-00077 | Jardin : 19.4 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 387 750 € TTC / Parking compris | 69.08 m2 | Réf : 25844-00084 | Jardin : 61.85 m2 Terrasse : 15.49 m2 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 68.12 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00082 | Terrasse : 46.74 m2 |
| 494 000 € TTC / Parking compris | 78.09 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00107 | Terrasse : 32.77 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € TTC / Parking compris | 78.94 m2 | Étage : 2 | Réf : 25844-00089 | Balcon : 6.38 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 86.24 m2 | Étage : 1 | Réf : 25844-00123 | Balcon : 6.09 m2 |
| 403 000 € TTC / Parking compris | 85.05 m2 | Étage : 2 | Réf : 25844-00116 | Balcon : 8.28 m2 |
| 412 000 € TTC / Parking compris | 85.05 m2 | Étage : 3 | Réf : 25844-00115 | Balcon : 9.74 m2 |
| 416 000 € TTC / Parking compris | 81.06 m2 | Réf : 25844-00122 | Jardin : 31.06 m2 Terrasse : 5.38 m2 |
| 429 000 € TTC / Parking compris | 80.87 m2 | Réf : 25844-00090 | Jardin : 27.58 m2 Terrasse : 13.26 m2 |
| 535 000 € TTC / Parking compris | 93.44 m2 | Étage : 3 | Réf : 25844-00124 | Terrasse : 47.84 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 584 000 €) | ||
| 584 000 € TTC / Parking compris | 95.07 m2 | Réf : 25844-00126 | Jardin : 235.12 m2 Terrasse : 21.39 m2 |
| 624 000 € TTC / Parking compris | 97.59 m2 | Réf : 25844-00130 | Jardin : 182.74 m2 |
| 699 000 € TTC / Parking compris | 102.89 m2 | Étage : 4 | Réf : 25844-00096 | Terrasse : 45.49 m2 Balcon : 3.49 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 257 500 € | (254 300 €) +1.3% | (265 400 €) -3% |
| 2 pièces | 319 300 € | (316 300 €) +0.9% | (325 600 €) -1.9% |
| 3 pièces | 432 400 € | (406 000 €) +6.5% | (432 800 €) -0.1% |
| 4 pièces | 524 400 € | (547 500 €) -4.2% | (535 100 €) -2% |
| 5 pièces et + | 690 600 € | (729 400 €) -5.3% | (727 000 €) -5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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