Hauts de Seine 92
Bagneux - loi Pinel / Pinel +En Scene pour investir
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Investissement immobilier neuf Bagneux
Prix à partir de * : 404 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX - Prêt à taux 0% - Loi Pinel - RDV possible en espace de vente Votre nouvelle résidence signée Pitch Immo et Fiminco ouvre ses portes à Bagneux dans l'écoquartier Victor Hugo. Située à seulement 2 kilomètres de Paris, vous bénéficierez au quotidien d'une proximité avec les commerces, d'installations sportives et d'établissements scolaires tout niveau puis d'un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le RER B « Arcueil-Cachan », le métro 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme En Scene à Bagneux : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme En Scene à Bagneux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| 404 000 € TTC | 67.54 m2 | Étage : 3 | Réf : 21314-00146 | Balcon : 5.54 m2 |
| 429 100 € TTC | 68.06 m2 | Étage : 4 | Réf : 21314-00088 | Balcon : 5.57 m2 |
| 443 100 € TTC | 69.6 m2 | Étage : 5 | Réf : 21314-00134 | Balcon : 6.3 m2 |
| 453 100 € TTC | 70.91 m2 | Étage : 4 | Réf : 21314-00125 | Balcon : 10.89 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 478 500 €) | ||
| 478 500 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 1 | Réf : 21314-00156 | Terrasse : 20.41 m2 |
| 499 700 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 2 | Réf : 21314-00157 | Balcon : 7.93 m2 |
| 504 700 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 3 | Réf : 21314-00158 | Balcon : 7.93 m2 |
| 509 700 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 4 | Réf : 21314-00159 | Balcon : 7.93 m2 |
| 514 700 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 5 | Réf : 21314-00160 | Balcon : 7.93 m2 |
| 519 700 € TTC / Parking compris | 87.31 m2 | Étage : 6 | Réf : 21314-00161 | Balcon : 7.93 m2 |
| 618 900 € TTC / Parking compris | 112.85 m2 | Réf : 21314-00192 | Terrasse : 9.34 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 606 900 €) | ||
| 606 900 € TTC / Parking compris | 106.51 m2 | Étage : 8 | Réf : 21314-00203 | Terrasse : 9.84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bagneux (92220)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 277 900 € | (280 800 €) -1% | (287 600 €) -3.4% |
| 3 pièces | 361 900 € | (381 900 €) -5.2% | (368 300 €) -1.7% |
| 4 pièces | 431 200 € | (428 600 €) +0.6% | (407 600 €) +5.8% |
| 5 pièces et + | 631 000 € | (639 000 €) -1.3% | (579 000 €) +9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bagneux (92220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bagneux (92220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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