Champigny-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Fort pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

En lisière de Chennevières, le quartier du Plateau, calme et paisible, est agréablement ponctué d'immeubles et de pavillons, créant un environnement résidentiel harmonieux. Il permet un accès rapide et facile au centre-ville de Champigny-sur-Marne. On y

trouve commerces et restaurants, ainsi que des connexions pratiques aux transports, notamment la ligne de bus 208, ou encore

la ligne 7 qui mène directement à la gare RER Champigny - Saint-Maur. Également, les écoles, collèges et lycées se trouvent dans un rayon de 2 km. Avec son ambiance paisible, ses infrastructures variées et sa proximité avec les commerces,

supermarchés, services, écoles et transports, Le Plateau accueille les Terrasses de Neuville. Un lieu de vie agréable et pratique pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un environnement tranquille tout en étant connectés aux attraits du centre-ville de

Champigny-sur-Marne.

• En pied de résidence, l'arrêt de bus

“Fort de Champigny” (lignes 7 et 208)

• À 7 min* en voiture du marché

du centre-ville

• À 15 min* à pied de la Marne

et ses ginguettes

• À 10 min* en voiture du Parc

du Tremblay

• École maternelle, groupe scolaire,

collège et lycée à moins de 20 min*

à pied

Du studio au 5 pièces, une variété de configurations permet à chacun de choisir le logement qui correspond parfaitement à

ses besoins et son style de vie. Les volumes généreux des appartements créent une atmosphère chaleureuse et accueillante,

offrant des pièces spacieuses où il fait bon vivre. Les cuisines ouvertes permettent de faire respirer les surfaces et oeuvrent pour

la convivialité, l'idéal pour des instants de partage en famille ou entre amis.

RT 2020 / RE 2020