Finistère 29
Brest - loi Pinel / Pinel +Brest C2 pour investir
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Documentation gratuite
Brest C2
Brest C2
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Résidence Voltaire s implante dans le Triangle d Or de Brest, la cité du Ponant.
Le projet s insère harmonieusement dans la continuité des constructions existante et fait face à la Rade et à la gare, bâtiment remarquable de la reconstruction de Brest.
Résidence le Voltaire contribue à la valorisation d un îlot urbain.
La résidence bénéficie d un bain de lumière naturelle à laquelle s ajoute une des plus belles mer de la ville. La morphologie des bâtiments permet des vues dégagées, des orientations optimisées. L architecture épurée offre une forme urbaine organisée et structurante en harmonie avec le site. Une attention particulière a été apportée au respect de la biodiversité et à la qualité de vie en centre ville.
La résidence Volataire prend en compte la nouvelle règlementation environnementale RE 2020 qui s applique aux constructions neuves afin de réduire l impact carbone des bâtiments depuis la phase de construction et tout au long de leur durée de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le projet s insère harmonieusement dans la continuité des constructions existante et fait face à la Rade et à la gare, bâtiment remarquable de la reconstruction de Brest.
Résidence le Voltaire contribue à la valorisation d un îlot urbain.
La résidence bénéficie d un bain de lumière naturelle à laquelle s ajoute une des plus belles mer de la ville. La morphologie des bâtiments permet des vues dégagées, des orientations optimisées. L architecture épurée offre une forme urbaine organisée et structurante en harmonie avec le site. Une attention particulière a été apportée au respect de la biodiversité et à la qualité de vie en centre ville.
La résidence Volataire prend en compte la nouvelle règlementation environnementale RE 2020 qui s applique aux constructions neuves afin de réduire l impact carbone des bâtiments depuis la phase de construction et tout au long de leur durée de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Brest C2 à Brest : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Brest C2 à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 41 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_C13 |
| 247 800 € | 45 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_B11 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_C12 |
| 420 000 € | 84 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_C14 |
| 462 000 € | 84 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_B12 |
| 500 000 € | 90 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_C11 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 750 000 €) | ||
| 750 000 € | 125 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26765_A11 |
| 981 000 € | 124 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26765_A21 |
| 982 500 € | 131 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26765_B21 |
| 1 105 000 € | 130 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 26765_B31 |
| 1 121 000 € | 125 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 26765_A31 |
| 3 000 000 € | 226 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 26765_A41 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Brest C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 800 € | (167 700 €) -2.3% | (172 100 €) -4.8% |
| 2 pièces | 216 900 € | (206 700 €) +4.9% | (219 100 €) -1% |
| 3 pièces | 293 100 € | (282 400 €) +3.8% | (300 700 €) -2.5% |
| 4 pièces | 476 200 € | (428 800 €) +11.1% | (441 100 €) +8% |
| 5 pièces et + | 504 300 € | (496 800 €) +1.5% | (510 800 €) -1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 14 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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