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Edition du 24/01/2012

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Présidentielle 2012 : les candidats annoncent leurs mesures pour favoriser le logement neuf

La thématique du logement est devenue depuis quelques semaines un des principaux enjeux de la campagne présidentielle de 2012. Les annonces de mesures pour soutenir la construction de logements se succèdent chez les candidats. Revue de détails.

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Représentant plus d'un quart du budget des ménages, le logement était pour l’heure laissé de côté par les candidats à la présidentielle de 2012. Il a fallu attendre le coup de gueule d’Eric Cantona, début janvier, se lançant dans la course aux 500 signatures au nom de la fondation Abbé-Pierre pour mettre sur le devant de la scène présidentielle la problématique du logement. 
Alors qu’il manque entre 800 000 et un million de logements en France, que 3.6 millions de Français seraient mal-logés, les candidats en campagne ou les futurs candidats se sont tous lancés dans l’annonce de mesures favorisant la construction de logements neufs.
Les annonces de Nicolas Sarkozy sont prévues d’ici la fin du mois : le président de la République présentera des « initiatives fortes pour relancer la compétitivité » dans le secteur du logement, a expliqué son secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu. Dans un discours à Mulhouse, le chef de l’Etat a dit souhaiter « repenser structurellement les contours de la politique du logement », comme « les conditions de l'aide au logement et le financement du logement » et cela avant la présidentielle.
En attendant la présentation complète de son programme ce jeudi, François Hollande a déjà dressé une liste de mesures socialistes pour le logement dans son premier grand meeting de campagne ce dimanche au Bourget : encadrement des loyers dans les zones tendues, doublement du plafond du livret A pour soutenir la construction de logements sociaux, augmentation des sanctions pour les communes ne respectant pas les quotas de logements sociaux sur leur territoire (loi SRU), et surtout mise à disposition d’ici 5 ans des terrains de l’Etat pour construire du logement…

Le logement : l'un des enjeux de la présidentielle


Hervé Morin, candidat pour le Nouveau Centre, a effectué ce lundi un déplacement à Lyon pour parler du logement : objectif passer du logement fiscal, lois Robien et Scellier, au logement social avec la construction de 130 000 nouveaux logements sociaux par an. L’ancien ministre de la Défense souhaite également doubler le plafond du livret A et que les frais de notaire soient désormais partagés entre vendeur et acquéreur afin de soutenir l’accession des primo-accédants dans un contexte de prix élevés.
Chez Europe Ecologie Les Verts, en matière d'immobilier, on souhaite encadrer les loyers en se basant sur le système allemand : les loyers des nouveaux locataires sont bloqués au-delà d’un seuil fixé par quartier, à part pour les bailleurs ayant effectué des travaux. Dans les grandes métropoles, la candidate Eva Joly envisage un moratoire de trois ans bloquant les loyers. Afin de lutter contre la spéculation, EELV veut encore augmenter la taxation sur les plus-values immobilières, notamment sur les terrains à bâtir. Autre mesure, renforcer la loi SRU en imposant davantage de logements sociaux dans les villes : un quota de 25 % contre 20 % aujourd’hui avec comme pour les socialistes, des sanctions plus lourdes pour les communes ne respectant pas la loi.
Quelles que soient les propositions, du côté des professionnels, on se réjouit. Alain Dinin, pdg du groupe de promotion immobilière Nexity, a déclaré à l’AFP être « satisfait que le logement figure désormais parmi les enjeux de la présidentielle » ; quand Christian Louis-Victor, président de l'Union des maisons françaises s'est félicité « qu'enfin les programmes des candidats abordent le logement, ce qui n'était pas le cas auparavant ».

En savoir plus :

Présidentielles 2012 et logement : ce que coûteraient les mesures des candidats

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