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Vendée 85

Challans / Saint-Gilles-Croix-de-Vie - loi Pinel / Pinel +Saint-Gilles-Croix-de-Vie M1 pour investir

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Investissement immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie M1
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Investissement immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix à partir de * : 256 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À quelques centaines de mètres de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à quelques minutes du centre-ville, voici une nouvelle résidence de standing. Un lieu de vie en tous points remarquable de par sa situation privilégiée, sa conception sobre et raffinée, son dimensionnement idéal pour un vivre ensemble pacifié, dans le respect de l'intimité de chacun.
Au sein d'un environnement subtilement arboré et végétalisé, la résidence est la réponse parfaite à toutes celles et ceux qui souhaitent évoluer vers un mode de vie où l'air, l'océan, la lumière, la végétation sont parties prenantes de leur quotidien. Avec des appartements neufs du studio au 3 pièces de qualité, répondant aux normes énergétiques et environnementales actuelles, le confort est total dans une ambiance de relaxation permanente, à deux pas de la mer.

Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Saint-Gilles-Croix-de-Vie M1 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3ème trimestre 2025

« Saint-Gilles-Croix-de-Vie M1 » en synthèse

Situé : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 256 700 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
2 avenue Biochaud, Challans 85300

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint-Gilles-Croix-de-Vie M1 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 804 €46 206 €53 907 €
(Simulation pour un prix de 256 700 €)
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Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 337 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces248 600 €           

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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