Seine et Marne 77
Dammarie-les-Lys - loi Pinel / Pinel +Domaine des Grands Chênes pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 25 000€ de remise et frais de notaire offerts* !
Offre valable du 29/04/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du parc boisé du Manoir de la Croix Saint-Jacques d'environ 4 hectares, la nouvelle résidence Domaine des Grands Chênes vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Située à 1km de la gare de Melun, desservie par les lignes D et R du RER, la résidence offre un cadre de vie idéal à moins d'une heure de Paris. Vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt domaniale de Fontainebleau.
voir conditions sur le site Eiffage Immobilier...
Située à 1km de la gare de Melun, desservie par les lignes D et R du RER, la résidence offre un cadre de vie idéal à moins d'une heure de Paris. Vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt domaniale de Fontainebleau.
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NF Logement, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine des Grands Chênes à Dammarie-les-Lys : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Domaine des Grands Chênes
Domaine des Grands Chênes
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
816 AVENUE DU GENERAL LECLERC
DAMMARIE LES LYS
DAMMARIE LES LYS
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Grands Chênes à Dammarie-les-Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 38.86 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A310 |
| 194 500 € | 39.2 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : A205 |
| 197 000 € | 40.31 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est-Sud | Réf : B204 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 58.92 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : B206 |
| 262 000 € | 69.51 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B210 |
| 266 000 € | 69.51 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B310 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 720 € | 50 580 € | 59 010 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € | 78.18 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : B111 |
| 306 000 € | 85.95 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B010 |
| 310 000 € | 78.59 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : B305 |
| 317 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Ouest-Nord-Est | Réf : A108 |
| 319 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Est-Sud-Ouest | Réf : A103 |
| 321 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : B110 |
| 325 000 € | 85.95 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est-Sud | Réf : B104 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € | 93 m2 | Étage : R+3 | : Est-Sud-Ouest | Réf : A303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine des Grands Chênes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dammarie-les-Lys (77190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 183 000 € | (183 000 €) 0% | (170 100 €) +7.6% |
| 3 pièces | 226 200 € | (221 800 €) +2% | (222 900 €) +1.5% |
| 4 pièces | 304 400 € | (304 400 €) 0% | (317 700 €) -4.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dammarie-les-Lys (77190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dammarie-les-Lys (77190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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