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Gironde 33

Cestas / Le Barp - loi LMNP / LMPEyre'Bassin pour investir

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Investissement immobilier Le Barp
Eyre'Bassin Le Barp
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Barp

Investissement immobilier neuf Le Barp

Prix à partir de * : 185 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une résidence neuve de 40 logements à l'architecture douce et moderne. Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon la commune du Barp accueille la résidence EYRE'Bassin. Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire, EYRE'Bassin offre à chacun de ses futurs habitants un espace extérieur pour profiter de la quiétude qu'apporte son emplacement. Balcon ou terrasse jardin en rez-de-chaussée, tous les appartements permettent d'en profiter! Et pour encore plus de confort au quotidien, la commune dispose de tous les commerces de proximité accessibles à pied. Choisir EYRE'Bassin c'est choisir une vie calme et sereine dans une commune en plein développement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eyre'Bassin à Le Barp : 2ème trimestre 2025

« Eyre'Bassin » en synthèse

Situé : Le Barp
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eyre'Bassin à Le Barp et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €37 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € 40.62 m2Étage : 1 : SERéf : 1204Balcon : 8 m2  Plan détaillé
188 000 € 40.2 m2Étage : 1 : SERéf : 2204Balcon : 9 m2  Plan détaillé
194 000 € 47.2 m2Étage : 2 : SERéf : 1303Balcon : 8 m2  Plan détaillé
198 000 € 44.57 m2 : SERéf : 1102Jardin : 33 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € 53.22 m2Étage : 1 : SERéf : 2205Balcon : 9 m2  Plan détaillé
223 000 € 54.93 m2Étage : 2 : NORéf : 1304Balcon : 11 m2  Plan détaillé
226 000 € 54.7 m2Étage : 1 : SERéf : 2207Balcon : 8 m2  Plan détaillé
229 000 € 55.73 m2Étage : 1 : SERéf : 1202Balcon : 11 m2  Plan détaillé
232 000 € 59.81 m2Étage : 2 : NORéf : 2301Balcon : 11 m2  Plan détaillé
245 000 € 64.5 m2Étage : 1 : SORéf : 2208Balcon : 9 m2  Plan détaillé
245 000 € 63.31 m2Étage : 1 : NORéf : 1206Balcon : 12 m2  Plan détaillé
246 000 € 60.71 m2Étage : 1 : SERéf : 2206Balcon : 9 m2  Plan détaillé
248 000 € 60.62 m2Étage : 1 : SERéf : 1203Balcon : 9 m2  Plan détaillé
257 000 € 63.96 m2Étage : 1 : NORéf : 2209Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 € 78.2 m2 : SEORéf : 1105Terrasse : 7 m2  Jardin : 60 m2  Plan détaillé
276 000 € 79.03 m2Étage : 1 : SORéf : 1205Balcon : 10 m2  Plan détaillé
279 000 € 77.53 m2 : SEORéf : 2108Terrasse : 7 m2  Jardin : 95 m2  Plan détaillé
282 000 € 80.62 m2Étage : 1 : NSERéf : 2203Balcon : 11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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      Livraison : 4ème trimestre 2026

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          Livraison : 2ème trimestre 2025

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            Livraison : immédiate

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