Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Rive Nature pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeCOGEDIM ACCESS
Offre valable du 26/04/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 198 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : 831 € de mensualités pour un 2 pièces (en TVA à 5, 5 %), financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). À Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix exceptionnel. Situé au pied du centre-commercial Qwartz et face à la Seine, un nouveau lieu de vie organisé autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante se dévoile. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements "nouvelle génération", prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
HQE, RT 2020 / RE 2020, BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Rive Nature
Rive Nature
Coordonnées du vendeur
Cogedim
La boutique : Centre-commercial Qwartz - 4 Boulevard Gallieni - Niveau 0 à côté de la boutique Orange Ouvert du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.
92390 Villeneuve-la-Garenne
92390 Villeneuve-la-Garenne
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.64 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 11666-00163 - 09016 |
| 222 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.06 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : 11666-00033 - 10002 |
| 223 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.14 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 11666-00134 - 10022 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 251 € | 37 877 € | 44 190 € |
| (Simulation pour un prix de 210 427 €) | ||
| 210 427 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 11666-00140 - 10073 |
| 213 839 € TTC | 32.65 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 11666-00110 - 10103 |
| 214 976 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 11666-00082 - 10153 |
| 216 114 € TTC | 32.72 m2 | Étage : 14 | : SO | Réf : 11666-00098 - 10143 |
| 217 251 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 11666-00054 - 10123 |
| 219 526 € TTC | 33.61 m2 | Étage : 16 | : SO | Réf : 11666-00106 - 10163 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 11666-00020 - 10075 |
| 263 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 14 | : NE | Réf : 11666-00080 - 10145 |
| 265 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 11666-00007 - 10085 |
| 268 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 11666-00089 - 10115 |
| 270 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 55.67 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 11666-00048 - 10051 |
| 271 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 15 | : NO | Réf : 11666-00100 - 10155 |
| 271 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 16 | : NO | Réf : 11666-00122 - 10165 |
| 274 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 9 | : NO | Réf : 11666-00047 - 10094 |
| 276 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 11666-00191 - 09993 |
| 276 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 13 | : NO | Réf : 11666-00149 - 10134 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.61 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 11666-00052 - 10084 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.01 m2 | Étage : 14 | : SO | Réf : 11666-00065 - 10144 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00152 - 09004 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.54 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00166 - 09024 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.61 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 11666-00090 - 10114 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.01 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 11666-00078 - 10154 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.01 m2 | Étage : 16 | : SO | Réf : 11666-00074 - 10164 |
| 292 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.71 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 11666-00025 - 10072 |
| 295 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.71 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 11666-00114 - 10112 |
| 297 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.66 m2 | Étage : 16 | : SO | Réf : 11666-00076 - 10162 |
| 298 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.66 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 11666-00079 - 10152 |
| 303 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.92 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00128 - 10003 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 74.99 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00130 - 10034 |
| 367 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.8 m2 | Étage : 13 | : SE | Réf : 11666-00116 - 10131 |
| 371 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.79 m2 | Étage : 15 | : SE | Réf : 11666-00117 - 10151 |
| 422 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 90.71 m2 | Étage : 17 | : SE | Réf : 11666-00141 - 10171 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 471 000 €) | ||
| 471 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 111.95 m2 | Étage : 17 | : NO | Réf : 11666-00107 - 10175 |
| 485 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 108.96 m2 | Étage : 17 | : SO | Réf : 11666-00119 - 10174 |
| 504 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 109.28 m2 | Étage : 17 | : SO | Réf : 11666-00120 - 10172 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rive Nature
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 900 € | (200 200 €) +0.8% | (195 000 €) +3.5% |
| 2 pièces | 223 500 € | (238 600 €) -6.3% | |
| 3 pièces | 286 400 € | (279 900 €) +2.3% | (287 000 €) -0.2% |
| 4 pièces | 361 200 € | (362 900 €) -0.5% | (366 200 €) -1.4% |
| 5 pièces et + | 435 500 € | (454 400 €) -4.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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