Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Green Harmony pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Plus qu'un quartier, Bongarde est un laboratoire, un village, où on invente la ville du futur, avec notamment l'installation d'une ferme urbaine et d'une crèche dédiée aux futurs résidents. Ainsi, Bongarde participe à l'essor de Villeuneuve-laGarenne, avec ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants et sa maison de santé. Elle se veut être une ville solidaire, tournée vers la mixité et l'économie circulaire.

La résidence obéit à des normes de construction ambitieuses et respectueuses de l'environnement. Matériaux de construction issus de matières premières renouvelables, planchers horizontaux en béton bas carbone, isolation optimisée et système de rétention des eaux pluviales.

Parquet stratifié dans les séjours, chambres, dégagements et entrées • Carrelage dans les cuisines, salles de bains, salles d'eau et WC • Plancher en béton bas carbone • Chape acoustique • Meuble vasque équipé d'un miroir et d'un luminaire, radiateur sècheserviettes dans les salles d'eau, salles de bains • Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage • Volets roulants motorisés • Balcons, loggias ou terrasses exposées plein Sud pour plusieurs logements • Sous face de balcon en bois • Menuiseries extérieures aluminium et bois • Isolation thermique performante

Appartements dotés de portes palières serrure 5 points A2P* • Contrôle d'accès depuis les appartements par vidéophone • Accès sécurisé aux parkings par télécommande • Bornes d'apport volontaires pour lesordures ménagères

Le bâtiment est conforme à la réglementation environnementale RE2020, et vise la certification NF Habitat HQE et le label BiodiverCity®.

Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, QUALITEL, Effinergie+, BEPOS Effinergie, Effinergie RE2020