Nord 59

Villeneuve-d'Ascq - loi Pinel / Pinel +Le Jade pour investir

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Investissement locatif Villeneuve-d'Ascq

Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Programme investissement Villeneuve-d'Ascq

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Le Jade

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Le Jade

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-d'Ascq

Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Prix à partir de * : 399 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Découvrez un lieu de vie de prestige au coeur d'un jardin secret À quelques minutes du métro des Quatre Cantons et de la Cité Scientifique, à deux pas de la belle campagne du Mélantois et des commodités essentielles, notre nouvelle résidence Le Jade vous propose une adresse de grand standing. Proche du vieil Ascq, cette réalisation contemporaine à échelle humaine comprend 13 appartements neufs haut de gamme livrant de généreuses surfaces habitables de 70 à 170 m2. Les intérieurs du 2 au 4 pièces jouissent de prestations très soignées. Grâce à une exposition complice du soleil et à une configuration traversante, tous sont baignés de lumière. Maximisant le bien-être, ils s'ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, jardin individuel. La résidence Le Jade a également le privilège d'être lovée au coeur d'un superbe parc paysager aux allures de sous-bois. Valorisant la biodiversité en ville, il offre de multiples usages d'agrément aux résidents dès les beaux jours. Animé par une terrasse et des bancs accueillants, il compte une serre et des bacs potagers favorisant l'échange et la convivialité.

Balcon, parking, terrasse, jardin

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jade à Villeneuve-d'Ascq : 2ème trimestre 2025

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« Le Jade » en synthèse

Situé : Villeneuve-d'Ascq
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 399 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

11 rue du Palais Rihour
59000 LILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jade à Villeneuve-d'Ascq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 € TTC / Parking compris

69.8 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B12

Balcon : 10.85 m²

Plan détaillé

405 000 € TTC / Parking compris

69.8 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B02

Terrasse : 24.05 m² Jardin : 37.95 m²

Plan détaillé

620 000 € TTC / Parking compris

112.75 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Balcon : 17.35 m²

Plan détaillé

620 000 € TTC / Parking compris

112.7 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : A02

Terrasse : 15.05 m² Jardin : 50.95 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 695 000 €)

695 000 € TTC / Parking compris

130.05 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : B01

Terrasse : 11.55 m² Jardin : 39.35 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Le Jade

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	157 600 €	(141 300 €) +11.5%
3 pièces	295 000 €	(347 200 €) -15%	(406 200 €) -27.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-d'Ascq (59491) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Défiscalisation immobilière Villeneuve-d'Ascq59

Green Line

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 222 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
6 pièces à partir de 125 000 €

Appartements neufs
1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 154 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 279 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 457 246 €

Dispo : 6, 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
2 pièces à partir de 156 300 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 232 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 297 073 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Sensorium

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 267 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 346 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 415 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Avant-Première

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Loi Pinel / Pinel +

Visuel non représentatif

Appartements neufs
2 pièces à partir de 231 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 315 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 625 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 770 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

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3 pièces à partir de 245 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
1 pièce à partir de 165 900 €

Maisons neuves
2 pièces à partir de 189 500 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 347 500 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 471 535 €

Maisons neuves
5 pièces à partir de 488 035 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Travaux en cours

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