Nord 59
Linselles - loi Pinel / Pinel +Le Fil du Lin pour investir
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Documentation gratuite
Le Fil du Lin
Le Fil du Lin
Investissement immobilier neuf Linselles
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Linselles est une commune résidentielle située sur le versant Nord-Ouest de Lille - Linselles fait partie intégrante de la Métropole Lilloise et profite ainsi pleinement de ses infrastructures - Le fil du Lin est un domaine regroupant - 79 appartements neufs du 2 au 5 pièces réparties sur 2 bâtiments de 2 étages avec combles - 3 maisons de 5 pièces avec jardin - 1 commerce avec son appartement - Etablissements scolaires à proximités - Commodités à proximités - Avec la cuisine BI, emménagez dès la livraison - La cuisine sera installée avant la remise des clés en option - Vues dégagées pour la majorité des appartements - Stationnements réservés et sécurisés au sein de la résidence - Balcon ou terrasse ou jardin pour tous les logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chauffage chaudière gaz, Fenêtres double vitrage, Salle d'eau principale équipée.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Fil du Lin à Linselles : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Fil du Lin à Linselles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 42.76 m2 | : E | Réf : 01A007 | Balcon : 4.96 m2 |
| 189 000 € | 42.89 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A108 | Balcon : 4 m2 |
| 189 000 € | 42.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A109 | Balcon : 4.04 m2 |
| 192 000 € | 42.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A209 | Balcon : 4.05 m2 |
| 194 000 € | 41.68 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A305 | Balcon : 4.04 m2 |
| 195 000 € | 41.46 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A307 | Balcon : 4.96 m2 |
| 199 000 € | 50.63 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A201 | Balcon : 6.04 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 65.75 m2 | : SO | Réf : 01A004 | Balcon : 6.85 m2 |
| 261 000 € | 63.04 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A203 | Balcon : 7.7 m2 |
| 271 000 € | 60.94 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A214 | Balcon : 7.75 m2 |
| 279 000 € | 62.06 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A309 | Balcon : 6.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 1er trimestre 2026
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