Bas-Rhin 67
Schiltigheim - loi Pinel / Pinel +Les Allées Gutenberg pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par p
Offre valable du 16/04/2024 au 27/05/2024
Investissement immobilier neuf Schiltigheim
Prix à partir de * : 207 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Les Allées Gutenberg à Schiltigheim, une métamorphose de l'ancienne imprimerie ISTRA # Un parc d'un hectare au coeur du programme, connecté à la trame verte # Environnement idyllique avec sentiers et espaces verts pour un cadre de vie serein # Proximité des commerces, écoles, et loisirs pour une vie épanouie # Accès facile au centre de Schiltigheim et Strasbourg, parfait pour résider ou investir.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, cave, Ascenseur, Clé Vigik, Local vélo, Réseau de chaleur, sous station en sous-sol.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées Gutenberg à Schiltigheim : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Les Allées Gutenberg
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Gutenberg à Schiltigheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 876 € | 37 314 € | 43 533 € |
| (Simulation pour un prix de 207 300 €) | ||
| 207 300 € | 45.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 04H102 | Balcon : 8.8 m2 |
| 211 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03G104 | Balcon : 7.2 m2 |
| 223 000 € | 45.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04H103 | Balcon : 9.9 m2 |
| 223 000 € | 45.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04H203 | Balcon : 10.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 808 € | 49 212 € | 57 414 € |
| (Simulation pour un prix de 273 400 €) | ||
| 273 400 € | 58.5 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 04H604 | Balcon : 12.9 m2 |
| 281 500 € | 63.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 02D305 | Balcon : 14.3 m2 |
| 297 500 € | 61.3 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 02D802 | Balcon : 14.3 m2 |
| 297 500 € | 62.7 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 02D804 | Balcon : 14.3 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 426 000 €) | ||
| 426 000 € | 102.6 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 02D503 | Balcon : 20.9 m2 |
| 436 000 € | 102.6 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 02D603 | Balcon : 20.9 m2 |
| 447 000 € | 102.6 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 02D703 | Balcon : 20.9 m2 |
| 465 000 € | 96.4 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 04H702 | Balcon : 20.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Gutenberg
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Schiltigheim (67300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 211 900 € | (202 600 €) +4.6% | (208 100 €) +1.8% |
| 3 pièces | 282 500 € | (265 700 €) +6.3% | (257 700 €) +9.6% |
| 5 pièces et + | 497 900 € | (480 600 €) +3.6% | (466 500 €) +6.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Schiltigheim (67300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Schiltigheim (67300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Floralia
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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- Travaux en cours
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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