Loiret 45
Saran - loi Pinel / Pinel +You Green 2 pour investir
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You Green 2
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Investissement immobilier neuf Saran
Prix à partir de * : 178 452 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNIERES OPPORTUNITES DE 3 PIECESRésidence ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux. De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme You Green 2 à Saran : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme You Green 2 à Saran et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 414 € | 32 121 € | 37 475 € |
| (Simulation pour un prix de 178 452 €) | ||
| 178 452 € | 39.02 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2308 | Balcon : 5 m2 |
| 178 652 € | 39.02 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2109 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 890 € | 38 835 € | 45 308 € |
| (Simulation pour un prix de 215 752 €) | ||
| 215 752 € | 61.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2103 | Balcon : 13 m2 |
| 218 452 € | 60.14 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2206 | Balcon : 11 m2 |
| 218 852 € | 61.13 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2203 | Balcon : 13 m2 |
| 230 352 € | 64.62 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2216 | Balcon : 5 m2 |
| 231 952 € | 64.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2116 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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You Green 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 168 500 € | (166 800 €) +1% | (171 800 €) -1.9% |
| 3 pièces | 218 800 € | (220 000 €) -0.5% | (223 400 €) -2.1% |
| 4 pièces | 271 100 € | (271 100 €) 0% | (284 400 €) -4.7% |
| 5 pièces et + | 326 700 € | (326 700 €) 0% | (345 700 €) -5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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