Loire Atlantique 44
Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMPCharlize pour investir
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Charlize
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Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix à partir de * : 225 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL | CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes! LANCEMENT COMMERCIAL | CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Parking, terrasse, balcon, loggia
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BATI NANTES
22 place Edouard Normand
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : www.batinantes.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 36.08 m2 | Étage : 3 | Réf : 1727440464 | Terrasse : 8.9 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 44.5 m2 | Étage : 1 | Réf : 1852963538 | Terrasse : 5.52 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 44.33 m2 | Étage : 2 | Réf : 1762451737 | Balcon : 5.96 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 46.3 m2 | Étage : 1 | Réf : 1902245102 | Loggia : 7.9 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 46.3 m2 | Étage : 2 | Réf : 1743896219 | Loggia : 7.9 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 42.28 m2 | Étage : 1 | Réf : 465034095 | Balcon : 9.7 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 42.04 m2 | Étage : 1 | Réf : 503970552 | Balcon : 9.7 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 45.49 m2 | Étage : 1 | Réf : 119052774 | Terrasse : 10.61 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 50.97 m2 | Étage : 3 | Réf : 1895532192 | Terrasse : 15.21 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 64.13 m2 | Étage : 1 | Réf : 1270207784 | Terrasse : 15.6 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 64.13 m2 | Étage : 2 | Réf : 165781410 | Balcon : 9.28 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 410 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € TTC / Parking compris | 83.35 m2 | Étage : 1 | Réf : 536065601 | Balcon : 10.84 m2 |
| 426 000 € TTC / Parking compris | 83.35 m2 | Étage : 2 | Réf : 100924911 | Balcon : 10.04 m2 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 84.08 m2 | Étage : 2 | Réf : 1874379154 | Balcon : 19.94 m2 |
| 449 000 € TTC / Parking compris | 79.17 m2 | Étage : 3 | Réf : 1890568310 | Balcon : 9.87 m2 Terrasse : 22.98 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 195 700 € | ||
| 3 pièces | 255 100 € | (260 100 €) -1.9% | (284 400 €) -10.3% |
| 4 pièces | 365 500 € | (353 900 €) +3.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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