Charente-Maritime 17
La Rochelle / Aytre - loi Pinel / Pinel +Villas Aitria pour investir
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Documentation gratuite
Villas Aitria
Villas Aitria
Investissement immobilier neuf Aytre
Prix à partir de * : 499 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 A Aytré, pour profiter de la proximité avec La RochelleSituées à quelques minutes des plages, dans l'agréable quartier du Fief des Galères, les Villas Aitria n'attendent que vous. Cette nouvelle adresse vous offre le privilège rare d'habiter à quelques encablures de l'océan, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant aux nombreux commerces et services de proximité. C'est le moment de concrétiser votre rêve de maison avec jardin! Déclinées de 3 à 5 pièces, avec garage, place de stationnement de midi et espaces de vie extérieurs, ces maisons neuves individuelles ont été conçues avec des matériaux de qualité pour offrir à leurs habitants une qualité de vie optimale. Villas Aitria est votre nouvelle adresse principale, de villégiature ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villas Aitria à Aytre : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas Aitria à Aytre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 119.1 m2 | : N | Réf : 4007 | Jardin : 324 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aytre (17440)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 270 700 € | (271 700 €) -0.4% | |
| 3 pièces | 323 000 € | (306 300 €) +5.5% | |
| 4 pièces | 393 700 € | (393 700 €) 0% | (393 700 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aytre (17440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aytre (17440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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