La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 31 MAI - Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet et Grand Bé prennent place au coeur du programme immobilier du Hameau du Rosais. Elles vous proposent des appartements du studio au 5 pièces aux prestations haut-de-gamme. Le Hameau du Rosais est un projet immobilier qui s'intègre parfaitement au sein de 3 hectares d'espaces verts avec 3 bâtisses restaurées dans le respect de la tradition locale, dont une malouinière réhabilitée, et 4 résidences neuves inspirées des formes typiques de la région. À seulement 5 minutes à pied vous trouverez tous les commerces essentiels : boucherie, fromagerie, poissonnerie, primeur et cave à vin. Le centre-ville de Saint-Malo et ses fameux remparts sont accessibles rapidement en voiture ou en bus. À seulement 2h17 en train de Paris et 45 minutes de Rennes, Saint-Malo est la ville idéale pour investir dans l'immobilier. A deux pas du projet, vous pouvez profiter de multiples activités, plage, pêche, promenade à vélo ou à pied, équitation... RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE SUR PLACE - 84 BLD DU ROSAIS. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau du Rosais à St Malo, du 12 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août et 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 avril 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé à Saint-Malo : 2ème trimestre 2025
« Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé » en synthèse
Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels. En un mot : une compétence à votre service.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
191 500 €
(142 700 €)
+34.2%
2 pièces
249 500 €
(261 100 €)
-4.4%
(256 600 €)
-2.8%
3 pièces
352 400 €
(360 900 €)
-2.4%
(371 400 €)
-5.1%
4 pièces
475 400 €
(506 700 €)
-6.2%
(475 400 €)
0%
5 pièces et +
650 100 €
(643 800 €)
+1%
(655 600 €)
-0.8%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Hope, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence HOPE propose ses derniers appartements T3 ouverts sur l'extérieur avec balcon ou jardin privatif, autour d'un agréable jardin paysager. Fruit d'une démarche environnementale, les élégants ...
Osmoz, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Ösmoz représente l'harmonie, le plaisir ...
Dune, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 3 min à pied de la grande plage de Saint-Malo, votre nouvelle adresse dans le quartier très privilégié de Paramé au charme authentique. Dans une belle continuité avec l'architecture locale, notre ...
Agapanthe, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agapanthe est une résidence harmonieuse qui s'intègre naturellement dans son environnement malouin. La résidence propose 2o logements allant du T2 au T4 dont 1 maison T4 dans une résidence intimiste, moderne et ...
L'Amiral, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, d'un balcon ou d'une terrasse - Bénéficiez de tout le confort du neuf : ...
Racines, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITÉS EN LIVRAISON 2024 : Découvrez Racines, une résidence contemporaine de qualité à taille humaine, propose nos dernières opportunités T2 au T3 de 44 à 98 m². Les ...
Montana, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et ...
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Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 440 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 465 000 €
Appartements et maisons neuves 5 pièces à partir de 536 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Carrousel, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. LA RESIDENCE <br>Résider au coeur de la ...
A l'occasion de la 20e édition des Pyramides d'Argent en Bretagne, découvrez les programmes neufs lauréats qui façonnent un immobilier neuf, durable et aligné...
La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles du Pinel...
