Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Green Lux pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Green Lux
Green Lux
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 210 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, la résidence Green Lux s'installe dans le nord de la ville. Une vie agréable s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et tous les établissements d'accueil pour vos enfants. Dessinée autour de lieux de rencontres végétalisés à souhait et de déambulations champêtres, les lignes architecturales Green Lux jouent le contraste avec la nature urbaine foisonnante tout en proposant un nouvel usage de la vie en ville. Avec des orientations optimisées pour la lumière naturelle et l'intimité de chacun, les appartements de Green Lux se déclinent du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon généreux ou une terrasse largement dessinée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Lux à Tours : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Lux à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 272 € | 37 908 € | 44 226 € |
| (Simulation pour un prix de 210 600 €) | ||
| 210 600 € | 59.16 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2103 | Terrasse : 8 m2 |
| 212 000 € | 59.16 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2104 | Terrasse : 8 m2 |
| 213 000 € | 60.18 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2106 | Terrasse : 9 m2 |
| 214 000 € | 60.18 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2206 | Terrasse : 9 m2 |
| 215 000 € | 59.16 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2203 | Terrasse : 8 m2 |
| 216 000 € | 61.67 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2101 | Terrasse : 9 m2 |
| 217 000 € | 60.09 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3104 | Terrasse : 8 m2 |
| 225 000 € | 59.12 m2 | : SE | Réf : 2002 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 43 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € | 85.32 m2 | Étage : 4 | : NSO | Réf : 2403 | Terrasse : 75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Green Lux
Green Lux
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 600 € | (163 700 €) +1.8% | (151 300 €) +10.1% |
| 2 pièces | 220 000 € | (214 000 €) +2.8% | (213 200 €) +3.2% |
| 3 pièces | 272 600 € | (272 000 €) +0.2% | (287 300 €) -5.1% |
| 4 pièces | 386 900 € | (383 300 €) +0.9% | (354 400 €) +9.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Tours37
Tours M3
Dispo : 1 pièce
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Tours M3, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur du Vieux-Tours, la résidence prendra bientôt corps dans les quatre immeubles qui encadrent le majestueux Palais du Commerce. Lové entre les rues Colbert, Jules Favre et Berthelot, l'ensemble architectural avec ses ...
Investissement immobilier Tours37
Melodie (diapason Tranche 2) - Tours
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Melodie (diapason Tranche 2) - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des DERNIERS LOTS PINEL! <br>MÉLODIE est située au NORD DU CENTRE-VILLE DE TOURS, à proximité des commodités quotidiennes tels que les commerces, restaurants, établissements scolaires, ...
Investissement programme immobilier Tours37
Elegance Loire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Elegance Loire, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. <br> <br>Élégance Loire propose des ...
Acheter pour louer Tours37
Domaine de Suede
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Domaine de Suede, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 3000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 sur appartement 2 pièces DEMARRAGE DES TRAVAUXAu coeur de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au ...
Défiscalisation immobilière Tours37
Carre Rabelais
Dispo : 3, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Carre Rabelais, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d'un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses deux ...
Investissement immobilier neuf Tours37
Tours C1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tours C1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 10 logements. <br>Ces appartements au haut standing proposeront de beaux espaces ouverts vers un extérieur, ainsi que des places de ...
Immobilier pour investir Tours37
Les Jardins de Sapaillé
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Jardins de Sapaillé, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne'. À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la ...
Programme investissement Tours37
Tours M1
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tours M1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier de Febvotte à Tours, ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de la vie urbaine et le calme d'un havre privé. Avec une collection de 10 appartements neufs, variant de 2 ...
Voir nos 18 programmes immobiliers neufs d'investissement à Tours
