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Ille et Vilaine 35

Rennes Pythagore

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Projet immobilier Rennes
Pythagore
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Documentation gratuite
Pythagore
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Pythagore

Programme immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 219 000 €
OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT


Frais de notaire offerts aux 5 premiers clients! *





Découvrez la Résidence Pythagore : votre nouveau chez-vous au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes!





Choisissez votre appartement du T1 bis au T5 à partir de 219 000€ *


Maquette virtuelle : https : //vu.fr/nCnGC





Bienvenue à la Résidence Pythagore, nouveau programme immobilier idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité.





Emplacement idéal : Nichée au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, Pythagore bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et convivial, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l'hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes...)





Architecture contemporaine : La Résidence Pythagore se distingue par son architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure.





Prestations haut de gamme : À l'intérieur, vous trouverez des appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d'énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l'environnement.





Votre nouvelle adresse de prestige : Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la Résidence Pythagore offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier résidentiel au coeur de Rennes.





Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement dès aujourd'hui!





Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)


Jérôme DEJAN - - Camille SAPÈNE


ou arc35@groupearc.fr





Pour HABITER ou pour INVESTIR


- avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans, informations et conditions auprès de nos conseillers commerciaux. (Investir comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales).





* Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux.


** Prix du T1 bis A004, sous réserve de disponibilité.
(Ref.2538386)
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Pythagore à Rennes : 4ème trimestre 2026

« Pythagore » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : http://www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pythagore à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Studio à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € 35.93 m2 : EstRéf : A004Jardin : 9.76 m2  Plan détaillé
249 000 € 32.2 m2Étage : 5 : SudRéf : A502Terrasse : 13.90 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 € 43.37 m2 : OuestRéf : A001Plan détaillé
242 000 € 42.37 m2Étage : 1 : EstRéf : A107Balcon : 6.85 m2  Plan détaillé
252 000 € 41.26 m2Étage : 1 : SudRéf : A103Loggia : 5.39 m2  Plan détaillé
258 000 € 42.19 m2Étage : 1 : Sud OuestRéf : A104Terrasse : 5.56 m2  Plan détaillé
345 000 € 57.38 m2Étage : 7 : Sud OuestRéf : A701Terrasse : 40.43 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 67.26 m2Étage : 4 : EstRéf : A401Balcon : 5.17 m2  Plan détaillé
365 000 € 64.15 m2Étage : 1 : OuestRéf : A106Loggia : 9.44 m2  Plan détaillé
381 000 € 63.13 m2Étage : 2 : OuestRéf : A205Loggia : 7.83 m2  Plan détaillé
399 000 € 67.8 m2Étage : 1 : SudRéf : A102Loggia : 7.26 m2  Plan détaillé
425 000 € 63.9 m2Étage : 5 : Sud OuestRéf : A503Balcon : 7.92 m2  Plan détaillé
449 000 € 71.54 m2Étage : 4 : Sud OuestRéf : A403Loggia : 10.49 m2  Plan détaillé
459 000 € 66.58 m2Étage : 4 : SudRéf : A402Terrasse : 28.30 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 589 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 589 000 €)
589 000 € 80.23 m2Étage : 5 : SudRéf : A501Terrasse : 29.94 m2  Plan détaillé
629 000 € 88.73 m2Étage : 6 : SudRéf : A601Balcon : 7.93 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 709 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 709 000 €)
709 000 € 113.25 m2Étage : 5 : OuestRéf : A504Terrasse : 19.37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce171 000 €           
(175 000 €)    
-2.3%
(179 700 €)    
-4.8%
2 pièces231 300 €           
(236 500 €)    
-2.2%
(252 200 €)    
-8.3%
3 pièces338 500 €           
(351 000 €)    
-3.6%
(351 900 €)    
-3.8%
4 pièces488 300 €           
(502 000 €)    
-2.7%
(518 900 €)    
-5.9%
5 pièces et +559 600 €           
(585 700 €)    
-4.5%
(636 800 €)    
-12.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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