Gironde 33
Floirac - loi Pinel / Pinel +Latitude 270 pour investir
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Documentation gratuite
Latitude 270
Latitude 270
Investissement immobilier neuf Floirac
Prix à partir de * : 228 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours # Latitude 270 à Floirac, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie idéal # Appartements variés, du studio au duplex, avec terrasses généreuses et vues sur espaces boisés # Environnement paysager unique favorisant la biodiversité et le bien-être des résidents # Situé au coeur de Floirac, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports # Architecture contemporaine et vivante offrant des espaces de vie sur mesure et intimistes # Proximité de Bordeaux, permettant de profiter de ses attractions culturelles et de loisirs # Latitude 270, un choix parfait pour une vie urbaine en harmonie avec la nature # Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Sous-station collective implantée en rez-de-chaussée.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Latitude 270 à Floirac : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Latitude 270 à Floirac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 360 € | 41 040 € | 47 880 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € | 48.49 m2 | : N | Réf : 01A04 | Balcon : 4.85 m2 |
| 238 000 € | 48.49 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A13 | Balcon : 4.85 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 68.27 m2 | : O/N | Réf : 01A03 | Balcon : 34.99 m2 |
| 276 000 € | 65.08 m2 | Étage : 1 | : S/E | Réf : 01A10 | Balcon : 6.55 m2 |
| 307 000 € | 70.75 m2 | : S | Réf : 01C02 | Balcon : 6.55 m2 |
| 312 000 € | 72.8 m2 | : O | Réf : 01D2-01 | Balcon : 34.99 m2 |
| 317 000 € | 75.08 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01C11 | Balcon : 6.55 m2 |
| 322 000 € | 65.12 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01D1-51 | Balcon : 34.99 m2 |
| 332 000 € | 65.12 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01D1-41 | Balcon : 6.55 m2 |
| 338 000 € | 75.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01C10 | Balcon : 6.55 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € | 80.87 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01D2-40 | Balcon : 16.87 m2 |
| 356 000 € | 86.59 m2 | Étage : 3 | : O/N | Réf : 01A32 | Balcon : 16.85 m2 |
| 358 000 € | 89.27 m2 | Étage : 1 | : O/S | Réf : 01D2-11 | Balcon : 11.28 m2 |
| 359 000 € | 80.75 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01D2-50 | Balcon : 16.85 m2 |
| 361 000 € | 89.25 m2 | Étage : 1 | : O/N | Réf : 01D2-12 | Balcon : 16.87 m2 |
| 377 000 € | 86.59 m2 | Étage : 2 | : O/N | Réf : 01A22 | Balcon : 16.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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