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Gironde 33

Mérignac - loi Pinel / Pinel +Mérignac C2 pour investir

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Investissement immobilier neuf Mérignac
Ce programme vous intéresse ?

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Documentation gratuite
Mérignac C2
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Mérignac C2

Investissement immobilier neuf Mérignac

Prix à partir de * : 278 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers
- Technologies new génération
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Mérignac C2 à Mérignac : 4ème trimestre 2025

« Mérignac C2 » en synthèse

Situé : Mérignac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 278 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Mérignac C2 à Mérignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 360 €50 040 €58 380 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)
278 000 € 43 m2 : ouestRéf : 26227_B03Plan détaillé
278 000 € 43 m2Étage : 1 : ouestRéf : 26227_B15Plan détaillé
280 000 € 44 m2 : nord-ouestRéf : 26227_B04Plan détaillé
285 000 € 45 m2Étage : 1 : ouestRéf : 26227_B13Plan détaillé
288 000 € 44 m2Étage : 2 : estRéf : 26227_B21Plan détaillé
288 000 € 44 m2Étage : 1 : estRéf : 26227_B11Plan détaillé
293 000 € 48 m2Étage : 1 : ouestRéf : 26227_A13Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 354 000 €)
354 000 € 65 m2 : nord-estRéf : 26227_B05Plan détaillé
358 000 € 68 m2 : sud-estRéf : 26227_B01Plan détaillé
362 000 € 65 m2Étage : 1 : ouestRéf : 26227_A12Plan détaillé
363 000 € 66 m2Étage : 1 : nord-estRéf : 26227_B16Plan détaillé
369 000 € 66 m2Étage : 1 : sud-estRéf : 26227_A11Plan détaillé
369 000 € 65 m2Étage : 2 : nord-estRéf : 26227_B25Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 459 000 €)
459 000 € 85 m2 : sud-ouestRéf : 26227_B02Plan détaillé
499 000 € 88 m2Étage : 2 : nordRéf : 26227_B24Plan détaillé
515 000 € 94 m2Étage : 1 : nordRéf : 26227_B12Plan détaillé
524 000 € 93 m2Étage : 2 : nordRéf : 26227_B22Plan détaillé
548 000 € 106 m2Étage : 1 : nordRéf : 26227_A14Plan détaillé
559 000 € 107 m2Étage : 2 : nordRéf : 26227_A24Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce195 100 €           
(199 700 €)    
-2.3%
(161 200 €)    
+21%
2 pièces250 300 €           
(244 200 €)    
+2.5%
(209 500 €)    
+19.5%
3 pièces347 200 €           
(338 800 €)    
+2.5%
(281 800 €)    
+23.2%
4 pièces457 600 €           
(423 300 €)    
+8.1%
(357 200 €)    
+28.1%
5 pièces et +397 300 €           
(350 400 €)    
+13.4%
(395 700 €)    
+0.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 2ème trimestre 2024

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      Livraison : 2ème trimestre 2024

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