Ille et Vilaine 35
Rennes / Cesson-Sévigné - loi Pinel / Pinel +Le Quirinal pour investir
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Le Quirinal
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Investissement immobilier neuf Cesson-Sévigné
Prix à partir de * : 348 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ FIN 2024! Aux portes de Rennes - Proche du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Via Silva - Ligne B) permettant d'accéder au centre de Rennes en 10 min. Au coeur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. Découvrez notre dernier appartement disponible : T3 neuf de 75m² - Bel espace extérieur avec jardin, terrasse et cabanon d'une superficie totale de 66m² - Cellier et nombreux rangements aménagés - Cave et parking sécurisé en sous-sol. Résidence intimiste de 17 appartements aux prestations et équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, cave, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Quirinal à Cesson-Sévigné : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quirinal à Cesson-Sévigné et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 75.28 m2 | : SO | Réf : 739041695 | Terrasse : 16.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné (35510)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 321 700 € | (314 200 €) +2.4% | (344 200 €) -6.5% |
| 5 pièces et + | 608 200 € | (550 600 €) +10.5% | (600 800 €) +1.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cesson-Sévigné (35510), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cesson-Sévigné (35510) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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