Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Les Allées Perroncel pour investir
Les Allées Perroncel
Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Prix à partir de * : 435 400 €Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). Atouts spécial mobilité : bus à deux pas reliant la gare de Villeurbanne en 15 min, accès rapide au périphérique, mais aussi au tramway (ligne 1 et future ligne 6) et au métro (A). Parc naturel de la Feyssine, en bordure du Rhône, à seulement 2 km. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine avec beau jardin paysagé commun et parking en sous-sol.
* voir conditions sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
69100 VILLEURBANNE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Perroncel à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 400 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 650 900 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Les Allées Perroncel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 300 € | (225 300 €) -4% | (229 400 €) -5.7% |
| 2 pièces | 263 300 € | (262 000 €) +0.5% | |
| 3 pièces | 367 200 € | (355 600 €) +3.3% | (336 900 €) +9% |
| 4 pièces | 488 800 € | (487 100 €) +0.3% | (458 400 €) +6.6% |
| 5 pièces et + | 589 800 € | (643 300 €) -8.3% | (587 900 €) +0.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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- Lancement commercial
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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