Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Thonon-les-Bains C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Thonon-les-Bains C1
Thonon-les-Bains C1
Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 253 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 48 logements.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses pour certains, garages.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik
- Technologies new génération
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses pour certains, garages.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik
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Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Thonon-les-Bains C1 à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Thonon-les-Bains C1 à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 420 € | 45 630 € | 53 235 € |
| (Simulation pour un prix de 253 500 €) | ||
| 253 500 € | 45 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 27802_A301 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 427 500 €) | ||
| 427 500 € | 76 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 27802_C302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 594 000 €) | ||
| 594 000 € | 99 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 27802_A401 |
| 656 500 € | 124 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 27802_C301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Thonon-les-Bains C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 800 € | (201 700 €) +4.5% | |
| 2 pièces | 241 000 € | (238 600 €) +1% | (229 100 €) +5.2% |
| 3 pièces | 333 300 € | (325 000 €) +2.6% | (306 200 €) +8.9% |
| 4 pièces | 466 600 € | (455 200 €) +2.5% | (439 200 €) +6.2% |
| 5 pièces et + | 740 200 € | (681 900 €) +8.5% | (625 200 €) +18.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
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Dispo : 2, 4 pièces
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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