Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPInspiration pour investir
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 212 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 20/04/2024 au 11/05/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Thonon-les-Bains, devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain, du studio au 4 pièces duplex, avec un bel extérieur privatif. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence se situe à l'orée de Concise, un quartier résidentiel prisé situé à seulement 15 min* à pied du centre-ville, du port et de la plage. Composée de deux bâtiments intimistes, elle adopte une architecture lumineuse et épurée, sublimée par l'élégance des matériaux. Couronnées par des appartements en dernier étage avec terrasses panoramiques, les façades sont rythmées par des loggias et des balcons généreux qui prolongent chaque appartement. Belles expositions, prestations de qualité, parkings boxés en sous-sol... tout a été pensé pour un confort parfait. *Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Inspiration à Thonon-les-Bains : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Inspiration à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € TTC / Parking compris | 34.67 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Jardin : 37.85 m2 Terrasse : 11.31 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 236 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 400 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| 236 000 € TTC / Parking compris | 43.38 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Terrasse : 5.52 m2 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 45.84 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Balcon : 7.79 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 45.84 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B202 | Balcon : 8.6 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 7.76 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 7.76 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A301 | Balcon : 7.76 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 113.3 m2 Terrasse : 10.78 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 47.82 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A401 | Balcon : 7.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € TTC / Parking compris | 62.57 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B002 | Balcon : 10.88 m2 |
| 330 000 € TTC / Parking compris | 62.57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B203 | Balcon : 11.9 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 62.57 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B303 | Balcon : 11.9 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 10.1 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 64.99 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 | Balcon : 11.57 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 11.33 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 64.99 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 12.9 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 11.33 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 64.99 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Balcon : 12.9 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 66.76 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A402 | Balcon : 11.33 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 64.99 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A403 | Balcon : 12.9 m2 |
| 356 000 € TTC / Parking compris | 69.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B101 | Balcon : 8.88 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 69.03 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 | Balcon : 9.5 m2 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 69.03 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B301 | Balcon : 9.5 m2 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 76.36 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B001 | Balcon : 11.68 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 532 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 532 000 €) | ||
| 532 000 € TTC / Parking compris | 88.84 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B402 | Terrasse : 50.17 m2 |
| 598 000 € TTC / Parking compris | 111.48 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B401 | Terrasse : 56.01 m2 |
| 656 000 € TTC / Parking compris | 110.04 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A501 | Terrasse : 114 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 800 € | (201 700 €) +4.5% | |
| 2 pièces | 241 300 € | (238 600 €) +1.1% | (229 100 €) +5.3% |
| 3 pièces | 333 600 € | (325 000 €) +2.6% | (306 200 €) +8.9% |
| 4 pièces | 466 600 € | (455 200 €) +2.5% | (439 200 €) +6.2% |
| 5 pièces et + | 740 200 € | (681 900 €) +8.5% | (625 200 €) +18.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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