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Thionville / Terville - loi LMNP / LMPL'Atelier pour investir

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Offre promotionnelle pour ce programme12000€ DE REMISE SUR LE DERNIER 5 PIECES!* Offre valable du 10/04/2024 au 30/04/2024

Investissement immobilier neuf Terville

Prix à partir de * : 341 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 10/04/2024 au 30/04/2024 : 12000€ DE REMISE SUR LE DERNIER 5 PIECES! *. Remise de 12 000€ sur le B-001*. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. ** Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Terville. Idéalement située, cette résidence vous offrira l'essentiel tout proche  : écoles, commerces de proximité et zones commerciales, arrêt de bus. La proximité des accès autoroute A31 vers le Luxembourg (moins de 3 min) et de la gare de Thionville (à 10 min) faciliteront vos déplacements. Les appartements du 2 au 5 pièces sont conçus pour vous apporter un niveau de confort optimal. Grâce à son concept IMAGIN'HOME, ICADE vous permet de configurer votre logement en modulant le volume des pièces, ajoutant/supprimant des cloisons, personnalisant votre pièce d'eau (douche ou baignoire).
Terrasse, jardin, parking, cave
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Atelier à Terville : 3ème trimestre 2024

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L'Atelier

« L'Atelier » en synthèse

Situé : Terville
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 341 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
17 avenue François Mitterrand
57000 METZ
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Atelier à Terville et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 5 pièces à partir de 341 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)
341 000 € TTC / Parking compris110.14 m2Étage : RDC : ORéf : B-001Terrasse : 29.66 m2  Jardin : 42.54 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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