Rhône 69
Lyon / Ternay - loi LMNP / LMPLes Marelles pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Marelles
Les Marelles
Investissement immobilier neuf Ternay
Prix à partir de * : 208 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. INVESTISSEZ DES MAINTENANT. À 20 min* de Lyon et de Vienne, découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad au coeur de Ternay. Entre Rhône et campagne, cette commune familiale de 6000 habitants accueille commerces, équipements, parcs et associations pour une qualité de vie très agréable. À deux pas de la mairie, cette résidence séduit par ses volumes intimistes de 2 étages seulement, son architecture contemporaine mettant en scène de beaux espaces extérieurs, ses matériaux nobles comme la pierre et le bois et son jardin intérieur. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle accueille des appartements de grand confort, déclinés du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des jardins, des balcons ou des terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat. Une opportunité exclusive pour vivre ou réaliser un bon placement (Pinel B1). * Source : Google maps
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Marelles à Ternay : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Marelles à Ternay et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € TTC | 39.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A112 | Balcon : 4.35 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 39.55 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A111 | Balcon : 4.35 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 41.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A106 | Balcon : 4.15 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 | Balcon : 4.15 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 43.85 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Terrasse : 12.95 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € TTC / Parking compris | 61.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 5.25 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 61.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A001 | Jardin : 23.5 m2 Terrasse : 17.55 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 62.4 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 22.7 m2 Terrasse : 17.5 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 61.75 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A003 | Jardin : 23.3 m2 Terrasse : 23.95 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| 434 000 € TTC / Parking compris | 82.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Terrasse : 48.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Marelles
Les Marelles
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Ternay69
Ternay C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Ternay C1, programme immobilier neuf à Ternay, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 55 logements. <br>Les appartements iront du 2 au 4 pièces avec de beaux espaces extérieurs ainsi que des places de stationnements. <br>Ce ...
Investissement immobilier Francheville69
Les Allees du Moulin
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Allees du Moulin, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse au calme d'un quartier résidentiel avec proximité immédiate de tous les commerces du quotidien et d'un groupe scolaire à seulement 5 min à pied. Du 2 au grand 4 pièces familial, les appartements ...
Investir Sainte-Foy-lès-Lyon69
Appartement Duplex Ste-Foy
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Appartement Duplex Ste-Foy, programme immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOS BONS PLANS MAI : du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! [TRAVAUX EN COURS] A proximité immédiate du 5ème arrdt, Nexity vous propose ses derniers beaux appartements duplex de 4 ...
Investissement programme immobilier Messimy69
Bel Air
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Bel Air, programme immobilier neuf à Messimy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle adresse pour vivre ou investir dans un charmant village des Coteaux du Lyonnais! Découvrez Bel Air, une nouvelle résidence intimiste et élégante de 34 logements idéalement ...
Défiscalisation immobilière Vénissieux69
Patio Pressensé
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX TVA 5, 5% <br>à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...
Investissement immobilier neuf Chasse-sur-Rhône38
Le Clos Chassen
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Clos Chassen, programme immobilier neuf à Chasse-sur-Rhône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
Investissement locatif Vénissieux69
Pressensé Park
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Pressensé Park, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à ...
Programme investissement Francheville69
Le Domaine - Francheville le Bourg
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine - Francheville le Bourg, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PINEL ZONE A <br> <br>Au centre-bourg de Francheville, dans le quartier le plus prisé de la commune. Le programme ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Ternay
Investir en Rhône-Alpes
Les infos de l'immobilier neuf dans le Rhône 69
Diverses options pour devenir propriétaire dans la métropole de Lyon grâce à Gambetta
Dans la dynamique urbaine de la métropole de Lyon, le Groupe Gambetta dévoile deux projets immobiliers, L'Aparté et Signature. Ces résidences à Villeurbanne et...
Transformation de bureaux en logements neufs : où sont les potentiels à Paris et Lyon ?
Alors que le contexte actuel rend la reconversion des bureaux en logements particulièrement pertinente, une étude inédite, menée par Adéquation et La Place de...
