Suresnes - loi LMNP / LMPThe Place pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

La résidence se situe au sein de la ville de Suresnes, à proximité des quais de Seine et de l'île de Puteaux et de ses nombreux équipements et vous permet d'investir dans une résidence étudiante et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

L'opération se compose de 2 corps de bâtiments, sur rue et sur cour, issus de la transformation d'un bâtiment de bureau existant. Il comprendra 144 logements du T1 au T3 répartis sur 5 niveaux.

Vous souhaitez réduire vos impôts, vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un patrimoine immobilier de qualité ?

Sachez qu'un investissement LMNP dans une résidence neuve vous offre la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, d'être non-imposable sur les loyers perçus, de bénéficier d'une gestion déléguée de votre bien et d'une sécurité à travers la signature d'un bail avec l'exploitant de la résidence.

Avec le vieillissement de la population actuelle, cette résidence sous le dispositif LMNP Seniors est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.