Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Strasbourg C2 pour investir
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Documentation gratuite
Strasbourg C2
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 180 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin (67).
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Strasbourg C2 à Strasbourg : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Strasbourg C2 à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 600 € | 32 400 € | 37 800 € |
| (Simulation pour un prix de 180 000 €) | ||
| 180 000 € | 27 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 25886_2B34 |
| 182 000 € | 27 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 25886_2B44 |
| 188 000 € | 27 m2 | Étage : 7 | : est | Réf : 25886_2B74 |
| 194 000 € | 28 m2 | Étage : 9 | : est | Réf : 25886_2B94 |
| 198 000 € | 27 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 25886_2A115 |
| 212 000 € | 32 m2 | : sud | Réf : 25886_2B01 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 60 m2 | Étage : 7 | : sud | Réf : 25886_2B71 |
| 260 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 25886_2A34 |
| 264 000 € | 61 m2 | Étage : 9 | : sud | Réf : 25886_2B91 |
| 281 000 € | 69 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 25886_2B23 |
| 288 000 € | 64 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 25886_2C22 |
| 290 000 € | 62 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 25886_2A33 |
| 302 000 € | 62 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 25886_2A63 |
| 312 000 € | 66 m2 | Étage : 8 | : nord-est | Réf : 25886_2A84 |
| 316 000 € | 66 m2 | Étage : 9 | : ouest | Réf : 25886_2A91 |
| 320 000 € | 68 m2 | Étage : 8 | : nord-ouest | Réf : 25886_2A83 |
| 321 000 € | 66 m2 | Étage : 9 | : nord-est | Réf : 25886_2A94 |
| 325 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 25886_2A104 |
| 329 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 25886_2A114 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 408 000 €) | ||
| 408 000 € | 84 m2 | Étage : 7 | : ouest | Réf : 25886_2B73 |
| 417 000 € | 84 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 25886_2B43 |
| 426 000 € | 84 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 25886_2B53 |
| 429 000 € | 84 m2 | Étage : 9 | : ouest | Réf : 25886_2B93 |
| 430 000 € | 84 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : 25886_2B63 |
| 432 000 € | 90 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 25886_2B32 |
| 439 000 € | 84 m2 | Étage : 8 | : ouest | Réf : 25886_2B83 |
| 448 000 € | 90 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 25886_2B42 |
| 455 000 € | 90 m2 | Étage : 7 | : nord | Réf : 25886_2B72 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 446 000 €) | ||
| 446 000 € | 91 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 25886_2C11 |
| 677 000 € | 118 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25886_2A125 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Strasbourg C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 600 € | (185 400 €) -3.1% | (189 300 €) -5.1% |
| 2 pièces | 240 000 € | (246 500 €) -2.6% | (244 800 €) -2% |
| 3 pièces | 316 600 € | (318 400 €) -0.6% | (328 800 €) -3.7% |
| 4 pièces | 418 000 € | (417 900 €) 0% | (437 700 €) -4.5% |
| 5 pièces et + | 555 700 € | (577 800 €) -3.8% | (701 400 €) -20.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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