Hérault 34

Sète - loi Pinel / Pinel +Hermione pour investir

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Hermione
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Investissement immobilier neuf Sète

Prix à partir de * : 199 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Toute nouvelle résidence, qui présente un mariage harmonieux de nature et d'élégance. Nichée entre le Mont Saint Clair et le bassin de Thau à Sète, cette résidence offre une variété de logements, du T2 au T4. Son emplacement privilégié, à la croisée de la ville et de la mer, satisfait aux exigences de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Chaque logement dispose de places de parking sécurisées, et le centre-ville est à seulement 15 minutes à pied. Grâce à sa proximité avec les autoroutes, la gare et le port, la résidence occupe une position stratégique dans cette ville dynamique. Avec son jardin partagé de plus de 400m2 et une architecture moderne aux façades variées, la résidence Hermione est le choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.


Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Hermione à Sète : 2ème trimestre 2026

« Hermione » en synthèse

Situé : Sète
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 900 €
HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

36 bis cours de Verdun
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hermione à Sète et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 988 €35 982 €41 979 €
(Simulation pour un prix de 199 900 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 588 €50 382 €58 779 €
(Simulation pour un prix de 279 900 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 900 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sète (34200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces219 800 €           
(215 300 €)    
+2.1%
(220 700 €)    
-0.4%
3 pièces310 300 €           
(313 700 €)    
-1.1%
(304 100 €)    
+2%
4 pièces456 700 €           
(409 900 €)    
+11.4%
(439 000 €)    
+4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sète (34200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sète (34200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2026

OFFRE DE LANCEMENT
DÉTAILS DE L'OFFRE
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      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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        Livraison : 4ème trimestre 2024

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