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Saint-Raphaël - loi Pinel / Pinel +Résidence du Bellay pour investir

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Résidence du Bellay
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Investissement immobilier neuf Saint-Raphaël

Prix à partir de * : 419 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Saint-Raphaël, située sur la magnifique Côte d'Azur en France, est une destination prisée à la fois par les habitants et les investisseurs en raison de son emplacement idéal, de son climat ensoleillé, de ses paysages à couper le souffle et de ses nombreuses opportunités. Que vous cherchiez à vous installer dans un endroit tranquille pour profiter de la retraite ou à investir dans un marché immobilier dynamique, Saint-Raphaël offre une localisation parfaite.

La résidence Vil'Azur bénéficie d'une situation géographique idéale, située à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces essentiels. Perchée sur les hauteurs de la ville, cette résidence a été conçue pour offrir le parfait équilibre entre la proximité de la vie urbaine et de la nature, tout en préservant les avantages de son emplacement qui créent un véritable havre de verdure.

Frais de notaire offerts réduits.

Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.

Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence du Bellay à Saint-Raphaël : 3ème trimestre 2024

« Résidence du Bellay » en synthèse

Situé : Saint-Raphaël
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 419 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence du Bellay à Saint-Raphaël et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 469 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Raphaël (83700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces327 200 €           
(307 800 €)    
+6.3%
(321 600 €)    
+1.7%
3 pièces420 200 €           
(463 200 €)    
-9.3%
(472 000 €)    
-11%
4 pièces533 600 €           
(533 300 €)    
+0.1%
(525 000 €)    
+1.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Raphaël (83700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Raphaël (83700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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