Charente-Maritime 17
Saint-Pierre-d'Oléron - loi Pinel / Pinel +Stella Maris pour investir
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Stella Maris
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Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-d'Oléron
Prix à partir de * : 369 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JOURNÉES PORTES OUVERTES, LES JEUDIS 11 ET 25 AVRIL 2024! Rendez-vous à l'Ile d'Oléron : UNE MAISON AMENAGÉE 4 pièces avec jardin, terrasse et parking à découvrir! Adresse : 44 Route des Châteliers, à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) Au coeur du quartier de la Cotinière à l'île d'Oléron A 500 m de la plage : une situation idyllique Dernières opportunités : Maisons 4 pièces Espace extérieur en prolongement de la pièce de vie : jardin, balcon ou terrasse Des intérieurs lumineux et confortables Stationnement privatif Maisons éligibles au dispositif PINEL Notre résidence Stella Maris profite d'une adresse exceptionnelle à La Cotinière, sur l'île d'Oléron. Cette station balnéaire à taille humaine est très animée en été : marchés nocturnes, concerts, restaurants et feux d'artifices en font une destination prisée des vacanciers, tout comme sa proximité du bord de mer et de la plage. LA RESIDENCE : Vous apercevez les couleurs traditionnelles de l'île d'Oléron au loin ? En bleu et en vert, les volets en bois de la résidence STELLA MARIS se confondent avec le paysage sauvage et naturel de la route des Châteliers. Dans l'esprit insulaire d'Oléron, la résidence STELLA MARIS a été imaginée avec des volumes variés et épurés pour créer un ensemble de logements dynamique et harmonieux. DES MAISONS NEUVES À VENDRE À L'ILE D'OLERON : Profitez de nos dernières opportunités : Maisons 4 pièces à visiter! L'ensemble résidentiel STELLA MARIS propose 8 maisons de 4 et 5 pièces ainsi que 13 appartements de 2 et 3 pièces répartis sur deux bâtiments. Tous bénéficient d'un agréable espace extérieur en prolongement de la pièce de vie : jardins pour les maisons et appartements en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour les appartements situés au premier étage. En vacances, en week-end ou à l'année, les logements ont été pensés pour une vie simple et facile : du carrelage au sol des séjours afin d'en faciliter l'entretien, du parquet stratifié dans les chambres pour un meill
Terrasse, jardin, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Stella Maris à Saint-Pierre-d'Oléron : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Stella Maris à Saint-Pierre-d'Oléron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € TTC / Parking compris | 80.94 m2 | : SO | Réf : 465_M2 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 68.21 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | : SO | Réf : 465_M4 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 105.71 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 80.49 m2 | : SO | Réf : 465_M5 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 104.01 m2 |
| 385 000 € TTC | 84.04 m2 | : SO | Réf : 465_M1 | Terrasse : 6.98 m2 Jardin : 81.82 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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