Seine-Saint-Denis 93
Saint-Ouen-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Réciproque - Est pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Réciproque - Est
Réciproque - Est
Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine
Prix à partir de * : 543 325 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Réciproque Est et ses derniers appartements neufs de 4 pièces et de 5 pièces avec de belles terrasses pour la plupart au coeur d'un jardin paysager. Situé au pied du métro Mairie de Saint-Ouen de la ligne 13 et 14, Réciproque Est s'inscrit dans l'évolution de l'hyper centre de Saint-Ouen avec tous les services de proximité et loisirs : commerces, mairie, établissements scolaires, centre aquatique Auguste Delaune, patinoire, médiathèque,...
NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Réciproque - Est à Saint-Ouen-sur-Seine : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Réciproque - Est à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 543 325 €) | ||
| 543 325 € | 87.01 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : B403(PM) |
| 798 000 € | 98.33 m2 | Étage : R+7 | : Sud | Réf : B702 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 657 617 €) | ||
| 657 617 € | 98 m2 | Étage : R+6 | : Sud | Réf : B601(PM) |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Réciproque - Est
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 287 400 € | (260 200 €) +10.5% | (329 300 €) -12.7% |
| 3 pièces | 416 100 € | (429 800 €) -3.2% | (435 900 €) -4.5% |
| 4 pièces | 516 600 € | (539 300 €) -4.2% | (519 500 €) -0.6% |
| 5 pièces et + | 805 300 € | (777 400 €) +3.6% | (752 100 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Livraison : 3ème trimestre 2027
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- Avant-Première
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