Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPVillès-Marine pour investir

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20 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Nazaire

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs... tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : Non communiquée

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« Villès-Marine » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	173 900 €	(185 900 €) -6.5%	(155 600 €) +11.8%
2 pièces	239 300 €	(241 600 €) -1%	(248 300 €) -3.6%
3 pièces	310 000 €	(299 400 €) +3.5%	(310 500 €) -0.2%
4 pièces	396 400 €	(396 100 €) +0.1%	(431 900 €) -8.2%
5 pièces et +	671 000 €	(623 300 €) +7.7%	(590 600 €) +13.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme investissement Saint-Nazaire44

Saint-Nazaire M4

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 163 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 229 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 288 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 384 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 443 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Saint-Nazaire M4, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce projet profite pleinement de sa situation en centre-ville pour offrir à ses résidents une vie placée sous les signes du bien-être, du confort et de la simplicité. A moins de 5 minutes à pied, le parc ...

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Saint-Nazaire M6

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 183 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 800 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Saint-Nazaire M6, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se distingue avec son architecture contemporaine parsemée de couleurs naturelles.Les volumes simples du bâtiment, de trois étages, possède des toitures terrasses ainsi que des jeux de formes ...

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Saint-Nazaire M2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 186 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 369 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Saint-Nazaire M2, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté à Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf profite d'une localisation exceptionnelle, à 300 mètres de la dynamique zone commerciale de, l'Immaculée et à 10 minutes de route des plages, mariant ...

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Harmony of The Sky

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 129 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 194 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 338 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Harmony of The Sky, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de ...

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Coeur Ocean

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 215 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Dernière opportunité

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Dockside

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 129 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Saint-Nazaire M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 520 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Saint-Nazaire M5

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 277 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 357 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Saint-Nazaire M5, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Nazaire se situe dans l'un des sites au monde les plus réputés en matière de construction de grands navires. Mais, l'attractivité de Saint-Nazaire va bien ...

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