Vendée 85

Saint-Hilaire-de-Riez - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Ilaris pour investir

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Les Jardins d'Ilaris
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Hilaire-de-Riez

Investissement immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez

Prix à partir de * : 209 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE EXCEPTIONNELLE! Jusqu'à -20 000€ sur votre MAISON DE VILLE* VOTRE NOUVEAU LOGEMENT SUR LE LITTORAL VENDÉEN // Les Jardins d'Ilaris, une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Une adresse privilégiée à 10 minutes à pied du ferry qui vous emmènera à la magnifique Île d'Yeu et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Nantes en 1h15), du passeur qui mène à la grande plage, de tous les commerces et de l'animation du centre-ville. Découvrez un ensemble résidentiel de maisons et appartements, au coeur d'un îlot végétal. - 12 maisons de ville de 2 et 3 chambres, avec leur terrasse et jardin. - 5 maisons individuelles 4 chambres avec garage et grand terrains arboré. - 18 appartements de 2 et 3 pièces ouverts sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin. Envie de devenir propriétaire ? Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous profitez ici d'une vie calme en bord de mer, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Réalisez un investissement durable et pertinent au coeur d'une station balnéaire prisée, avec le dispositif PINEL ou LMNP (Louer Meublé Non Professionnel). RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE LOCAL : 8 quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins d'Ilaris à Saint-Hilaire-de-Riez : 4ème trimestre 2025

« Les Jardins d'Ilaris » en synthèse

Situé : Saint-Hilaire-de-Riez
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 209 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ADI LOGEMENTS
ADI LOGEMENTS
8 quai de la République
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE VIE
Voir le numéro

Voir le site : lesjardinsdilaris.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Ilaris à Saint-Hilaire-de-Riez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 188 €37 782 €44 079 €
(Simulation pour un prix de 209 900 €)
209 900 € TTC / Parking compris39 m2Étage : 1 : ERéf : 105Plan détaillé
210 400 € TTC / Parking compris41 m2 : ORéf : 009Plan détaillé
217 700 € TTC / Parking compris42 m2 : NORéf : 002Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 008 €46 512 €54 264 €
(Simulation pour un prix de 258 400 €)
258 400 € TTC / Parking compris62 m2Étage : 1 : SERéf : 107Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 728 €52 092 €60 774 €
(Simulation pour un prix de 289 400 €)
289 400 € TTC / Parking compris59 m2 : SRéf : M2Plan détaillé
291 400 € TTC / Parking compris59 m2Étage : 3 : SRéf : M5Plan détaillé
294 400 € TTC / Parking compris59 m2 : SRéf : M8Plan détaillé
298 100 € TTC / Parking compris60 m2 : SORéf : M1Plan détaillé
300 100 € TTC / Parking compris60 m2 : SORéf : M4Plan détaillé
301 400 € TTC / Parking compris59 m2 : SORéf : M11Plan détaillé
303 100 € TTC / Parking compris60 m2 : SORéf : M7Plan détaillé
392 400 € TTC / Parking compris81 m2 : SERéf : M3Plan détaillé
394 400 € TTC / Parking compris81 m2 : SERéf : M6Plan détaillé
397 400 € TTC / Parking compris81 m2 : SERéf : M9Plan détaillé
402 400 € TTC81 m2 : SERéf : M12Plan détaillé
494 900 € TTC / Parking compris103 m2 : SORéf : M17Plan détaillé
499 900 € TTC / Parking compris102 m2 : SORéf : M13Plan détaillé
504 900 € TTC / Parking compris103 m2 : SORéf : M16Plan détaillé
509 900 € TTC / Parking compris103 m2 : SORéf : M14Plan détaillé
509 900 € TTC / Parking compris103 m2 : SORéf : M15Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins d'Ilaris
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