Charente-Maritime 17
Saint-Georges-de-Didonne - loi Pinel / Pinel +Residence Ophelia pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Residence Ophelia
Residence Ophelia
Investissement immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne
Prix à partir de * : 177 001 €Possibilité de faire du LMNP sans gestionnaire pour de la location saisonnière. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
6% DE REDUCTION SUR LE PRIX DE VOTRE BIEN JUSQU'AU 30 AVRIL 2024! *** LANCEMENT DES TRAVAUX ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter! Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Ophelia à Saint-Georges-de-Didonne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 001 €) | ||
| 177 001 € | 31.5 m2 | : SE | Réf : 5005 | Jardin : 7 m2 |
| 184 001 € | 31.51 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 5105 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 001 €) | ||
| 274 001 € | 58.73 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 5101 | Balcon : 6 m2 |
| 275 001 € | 59.13 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 5103 | Balcon : 10 m2 |
| 279 001 € | 58.74 m2 | : SE | Réf : 5001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 41 m2 |
| 289 001 € | 59.11 m2 | : NO | Réf : 5003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 76 m2 |
| 295 002 € | 64.29 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 5102 | Balcon : 5 m2 |
| 299 002 € | 64.26 m2 | : NO | Réf : 5002 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 87 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Residence Ophelia
Residence Ophelia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !
Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier La Rochelle17
La Marjolaine
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/2024 - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de ...
Investir La Rochelle17
Celeste
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Celeste, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation d'un logement (hors BRS et Abordable) avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente (barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la ...
Immobilier pour investir Fouras17
L'Estran
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Commercialisation
L'Estran, programme immobilier neuf à Fouras, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison ...
Défiscalisation immobilière Dompierre-sur-Mer17
Dompierre-sur-Mer C1
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dompierre-sur-Mer C1, programme immobilier neuf à Dompierre-sur-Mer, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Dompierre, à 10 minutes de la Rochelle, entre nature et vie citadine, à proximité du coeur de ville et de la plage! <br>Cette ...
Acheter pour louer La Rochelle17
Celeste
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Celeste, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. À 10 minutes à vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence CELESTE est située dans un quartier calme avec toutes les commodités et la gare à ...
Investissement immobilier Royan17
Résidence Royan
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Résidence Royan, programme immobilier neuf à Royan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 50 min. de l'île d'Oléron (D25 / D728E / D26) À 45 min. de Rochefort (D733) À 1h15 de la Rochelle (D733 / E602) À 1h45 de Bordeaux (D732 / A10) À 2h de Poitiers (A10)
Investir dans le neuf La Rochelle17
Haliotis
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Haliotis, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Supermarché, transports, université, plage, port de plaisance
Investissement immobilier neuf La Rochelle17
L'Envolee
Livraison : 1er trimestre 0001
- Documentation gratuite
- Avant-Première
L'Envolee, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. <br>Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie ...
