Gard 30
Nîmes / Rodilhan - loi Pinel / Pinel +Domaine Hestia pour investir
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Documentation gratuite
Domaine Hestia
Domaine Hestia
Investissement immobilier neuf Rodilhan
Prix à partir de * : 186 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du coeur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité... Domaine Hestia s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Les appartements du studio au 4 pièces proposent des intérieurs fonctionnels et de belles prestations. Tous se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, véritables pièces supplémentaires d'été. Les appartements du dernier étages proposent de vastes terrasses panoramiques aux vues dégagées sur la nature omniprésente. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia
NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine Hestia à Rodilhan : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Hestia à Rodilhan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 37563-00013 - B1-206 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 920 € | 38 880 € | 45 360 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| 216 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.3 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37563-00019 - A1-101 |
| 226 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 37563-00031 - A2-004 |
| 226 000 € HORS PARKING / Ttc | 63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37563-00034 - A1-107 |
| 226 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 37563-00052 - A2-103 |
| 231 000 € HORS PARKING / Ttc | 63 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 37563-00050 - A1-207 |
| 236 000 € HORS PARKING / Ttc | 62 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 37563-00021 - A1-304 |
| 241 000 € HORS PARKING / Ttc | 62 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 37563-00038 - B1-304 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € HORS PARKING / Ttc | 79.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 37563-00055 - B1-302 |
| 270 000 € HORS PARKING / Ttc | 80.5 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 37563-00056 - A1-301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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