Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Rives de Vesle pour investir
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Rives de Vesle
Rives de Vesle
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 13/02/2024 au 30/04/2024 : Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts. *remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts! Venez nous rencontrer et decouvrez nos derniers appartements disponibles! Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au coeur d'un quartier bordé par un parc paysager alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport... Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, offrant de beaux espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur le centre historique et la Cathédrale de Reims pour les derniers étages. BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale!
Cellier, balcon, terrasse, jardin
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rives de Vesle à Reims : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Vesle à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC | 41.5 m2 | Étage : 6 | Réf : 1934095708 |
| 219 000 € TTC | 46.58 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 171295840 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC | 72.57 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 1374848107 | Balcon : 6.64 m2 |
| 285 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 2 | Réf : 729081154 | Balcon : 7.54 m2 |
| 297 000 € TTC | 78.75 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 657239669 | Balcon : 18.77 m2 |
| 306 000 € TTC | 78.75 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2027335194 | Balcon : 18.77 m2 |
| 311 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1686408877 | Balcon : 7.54 m2 |
| 314 000 € TTC | 78.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1512827713 | Balcon : 18.77 m2 |
| 320 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 524520443 | Balcon : 7.54 m2 |
| 328 000 € TTC | 85.96 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 751404699 | Balcon : 7.54 m2 |
| 336 000 € TTC | 85.96 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 114354919 | Balcon : 6.83 m2 |
| 339 000 € TTC | 79.39 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1529549311 | Terrasse : 17.54 m2 |
| 340 000 € TTC | 77.43 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 2141795316 | Terrasse : 16.17 m2 |
| 358 000 € TTC | 79.51 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 551908714 | Terrasse : 19.38 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC | 65.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 554403192 | Balcon : 6.45 m2 Terrasse : 5.57 m2 |
| 271 000 € TTC | 59.03 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 24021827 | Balcon : 3.93 m2 |
| 276 000 € TTC | 62.41 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2094703115 | Balcon : 4.34 m2 |
| 279 000 € TTC | 67.66 m2 | Étage : RDC | Réf : 15315698 | Jardin : 54.74 m2 Terrasse : 9.45 m2 |
| 289 000 € TTC | 66.63 m2 | Étage : 7 | Réf : 2077262043 | Balcon : 11.19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rives de Vesle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 000 € | (153 000 €) 0% | (162 400 €) -5.8% |
| 2 pièces | 214 500 € | (213 000 €) +0.7% | (223 900 €) -4.2% |
| 3 pièces | 281 500 € | (285 100 €) -1.3% | (273 500 €) +2.9% |
| 4 pièces | 428 000 € | (426 400 €) +0.4% | (433 300 €) -1.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Residence Jeanne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Residence Jeanne, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du parc de Champagne et du Parc des Buttes Saint Nicaise, proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. La gare TGV accessible en 15 minutes, le centre ville de Reims à moins de 10 minutes
Défiscalisation immobilière Reims51
Le Vertueux
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Vertueux, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 16 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. LE VERTUEUX à Reims, un choix privilégié pour l'achat d'un appartement neuf # ...
Investissement immobilier neuf Reims51
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Jardin Ponsardin, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BAISSE DES PRIX JUSQU'À 80 000 EUROS! Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une ville dynamique et historique ? Découvrez la résidence Jardin Ponsardin à Reims, un programme de ...
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L'Éclat
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Éclat, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernier appartement disponible! Frais de notaire offerts + 1000 euros par pièce. Lignes simples et volumes nets, l'architecture des 2 bâtiments de cette résidence à échelle humaine affiche un style ...
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Villa Louise
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Villa Louise, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Villa Louise est située boulevard Pommery au coeur de Reims dans un quartier très calme à proximité des transports et des commerces (supermarchés, pharmacie, poste...). Proche de la ligne 11 du réseau ...
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Bussy-Saint-Georges C2
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Bussy-Saint-Georges C2, programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 73 logements. <br>Les appartements seront répartis du 2 au 5 pièces offrant de beaux espaces de vie <br>Ce projet ...
Programme investissement Senlis60
Faubourg Clemenceau
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Faubourg Clemenceau, programme immobilier neuf à Senlis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS.CHOISISSEZ L'ART DE VIVRE DEMAIN ! FAUBOURG CLEMENCEAU est une nouvelle résidence idéalement située à Senlis dans le nouvel écoquartier de la gare, entre ville et ...
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