Saint-Nazaire / Pornichet Le Récif
Le Récif
Programme immobilier neuf Pornichet
Prix à partir de * : 328 000 €DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 avec 2 stationnements + cellier
Travaux en cours, actable de suite
Appartements T3 actables de suite avec des plafonds de loyer plus intéressants car la ville de Pornichet est passée en zone A
Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s'élève à 13, 56 €/m²
La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d'impôts.
- T3 61m2 avec jardin 111m2 : 328 000€
- T3 63m2 avec jardin 65m2 : 338 000€
- T4 83m2 avec jardin 325m2 : 445 000 €
Livré dès le 4ème trimestre 2024, le programme Le Récif est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité et les personnes cherchant une résidence principale confortable.
Que ce soit pour habiter ou pour investir, vous investissez dans un patrimoine de qualité et une adresse prisée.
Le Récif vous offre un cadre de vie idyllique, entre terre et mer, dans la belle ville de Pornichet. Profitez de tous les avantages de cette destination de choix, avec ses plages ensoleillées, ses commerces animés et son environnement préservé.
Bienvenue dans votre nouvel écrin de vie à Pornichet, où sérénité et bien-être sont au rendez-vous!
Les atouts :
- Proche de la mer et des commerces et écoles
- Facilité de déplacement (vélo voiture, bus, train)
- 10 minutes à pied de la mer
- Résidence intimiste à l'architecture contemporaine
- Loggias et jardins
- Des surfaces de logements généreuses
Coordonnées du vendeur
Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :
- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.
Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.
Voir le site : https://cisn-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Récif à Pornichet et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 61.41 m2 | : sud-ouest | Réf : p87l2111 |
| 338 000 € | 63.34 m2 | : sud-ouest | Réf : p87l2110 |
| 368 000 € | 65.6 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p87l2119 |
| 373 000 € | 67.86 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p87l2113 |
| 383 000 € | 67.86 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : p87l2116 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 83.02 m2 | : sud-est | Réf : p87l2094 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 000 €) | ||
| 458 000 € | 88.34 m2 | : sud-est | Réf : p87l2123 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Le Récif
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornichet (44380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 000 € | (210 000 €) 0% | |
| 2 pièces | 323 400 € | (344 200 €) -6% | (285 400 €) +13.3% |
| 3 pièces | 366 600 € | (356 700 €) +2.8% | (352 500 €) +4% |
| 4 pièces | 585 400 € | (593 900 €) -1.4% | (596 400 €) -1.8% |
| 5 pièces et + | 642 200 € | (657 700 €) -2.4% | (789 200 €) -18.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornichet (44380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornichet (44380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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