Haute-Garonne 31
Toulouse / Pibrac - loi LMNP / LMPPaseo pour investir
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Documentation gratuite
Paseo
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Investissement immobilier neuf Pibrac
Prix à partir de * : 212 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine.
Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille.
La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km.
La résidence PASEO est constituée d'appartements du 2 au 4 pièces, éligibles PINEL + et offrant des surfaces habitables très généreuses ainsi que de 6 villas 4 pièces (modulables en 5 pièces) avec jardin privatif piscinable. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.
Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille.
La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km.
La résidence PASEO est constituée d'appartements du 2 au 4 pièces, éligibles PINEL + et offrant des surfaces habitables très généreuses ainsi que de 6 villas 4 pièces (modulables en 5 pièces) avec jardin privatif piscinable. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Paseo à Pibrac : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Paseo à Pibrac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 50.92 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A02 |
| 227 000 € | 50.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A12 |
| 232 000 € | 50.22 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A22 |
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 66.29 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D02 |
| 263 000 € | 66.42 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A04 |
| 263 000 € | 66.42 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B01 |
| 263 000 € | 66.42 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : B04 |
| 265 000 € | 65.85 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : E02 |
| 267 000 € | 66.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A13 |
| 273 000 € | 66.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B13 |
| 276 000 € | 65.89 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D12 |
| 276 000 € | 65.98 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : E12 |
| 278 000 € | 65.89 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D11 |
| 278 000 € | 65.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : E13 |
| 280 000 € | 66.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 |
| 280 000 € | 66.03 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A23 |
| 280 000 € | 66.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 |
| 280 000 € | 66.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C11 |
| 280 000 € | 66.07 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C14 |
| 283 000 € | 66.14 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 |
| 299 000 € | 82.48 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C21 |
| 309 000 € | 82.74 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C22 |
Appartement 4 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 82.52 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D21 |
| 299 000 € | 82.45 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21 |
| 309 000 € | 84.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : E22 |
| 309 000 € | 86.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M10 |
| 315 000 € | 86.27 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M11 |
| 315 000 € | 86.55 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M13 |
| 315 000 € | 83.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M14 |
| 322 000 € | 86.54 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M16 |
Maison à partir de 309 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
Appartement 5 pièces à partir de 339 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € | 86.62 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M08 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pibrac (31820)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 213 700 € | ||
| 3 pièces | 268 700 € | ||
| 5 pièces et + | 341 900 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pibrac (31820), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pibrac (31820) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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