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Orléans - loi LMNP / LMPLes Berges d'Houlippe pour investir

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23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 257 000 €
Emplacement prémium, face à la Loire Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Berges d'Houlippe à Orléans : 4ème trimestre 2024

« Les Berges d'Houlippe » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 257 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Berges d'Houlippe à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 257 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 800 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)
257 000 € 55.99 m2 : ERéf : 2103Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
257 000 € 55.99 m2 : ERéf : 2102Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
296 000 € 59.88 m2 : ORéf : 1104Balcon : 7 m2  Plan détaillé
362 000 € 76.03 m2Étage : 1 : SRéf : 1211Balcon : 12 m2  Plan détaillé
369 000 € 76.04 m2Étage : 2 : SRéf : 2300Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 85.87 m2 : ORéf : 2106Balcon : 19 m2  Plan détaillé
420 000 € 85.52 m2 : SRéf : 1102Balcon : 14 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce145 700 €           
(142 400 €)    
+2.3%
(156 900 €)    
-7.1%
2 pièces194 400 €           
(211 100 €)    
-7.9%
(202 800 €)    
-4.1%
3 pièces262 900 €           
(265 500 €)    
-1%
(263 100 €)    
-0.1%
4 pièces386 200 €           
(402 900 €)    
-4.1%
(377 600 €)    
+2.3%
5 pièces et +598 400 €           
(652 700 €)    
-8.3%
(630 400 €)    
-5.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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