Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi Pinel / Pinel +Nancy C1 pour investir
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Documentation gratuite
Nancy C1
Nancy C1
Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 168 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Nancy, entre parcs et espaces naturels, niché dans un quartier résidentiel, proche de l animation du centre-ville!
Cette résidence contemporaine, à proximité immédiate de Genève, proposera des appartements et maisons de standing privilégiant les grands volumes et des prestations haut de gamme, la luminosité et de larges terrasses ou jardins privatifs offrant une vue panoramique sur l'horizon. A 5 minutes à pieds de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... la résidence n'attend que vous!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Programme livrable au dernier trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette résidence contemporaine, à proximité immédiate de Genève, proposera des appartements et maisons de standing privilégiant les grands volumes et des prestations haut de gamme, la luminosité et de larges terrasses ou jardins privatifs offrant une vue panoramique sur l'horizon. A 5 minutes à pieds de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... la résidence n'attend que vous!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Programme livrable au dernier trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nancy C1 à Nancy : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nancy C1 à Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 160 € | 30 240 € | 35 280 € |
| (Simulation pour un prix de 168 000 €) | ||
| 168 000 € | 40 m2 | : sud-est | Réf : 22966_03403 |
| 168 000 € | 40 m2 | : sud-est | Réf : 22966_03503 |
| 169 000 € | 42 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 22966_03412 |
| 169 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 22966_03423 |
| 169 000 € | 42 m2 | : sud-est | Réf : 22966_03502 |
| 170 000 € | 42 m2 | : sud-est | Réf : 22966_03402 |
| 170 000 € | 43 m2 | : sud-est | Réf : 22966_03501 |
| 178 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 22966_03523 |
| 180 000 € | 43 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 22966_03421 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 199 999 €) | ||
| 199 999 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 22966_03623 |
| 209 000 € | 59 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 22966_03212 |
| 209 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 22966_03213 |
| 219 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 22966_03221 |
| 219 000 € | 59 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 22966_03222 |
| 219 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 22966_03223 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 87 m2 | : nord-est | Réf : 22966_03V03 |
| 260 000 € | 94 m2 | : nord-est | Réf : 22966_03V05 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nancy C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nancy (54000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 159 000 € | (151 000 €) +5.3% | (137 400 €) +15.7% |
| 2 pièces | 181 300 € | (177 400 €) +2.2% | (181 200 €) +0.1% |
| 3 pièces | 234 700 € | (239 600 €) -2% | (241 400 €) -2.8% |
| 4 pièces | 306 800 € | (298 200 €) +2.9% | (309 800 €) -1% |
| 5 pièces et + | 334 700 € | (332 200 €) +0.8% | (324 900 €) +3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nancy (54000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nancy (54000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Lorraine !
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Les Villas du Parc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
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