Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi Pinel / Pinel +Nancy C2 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Nancy C2
Nancy C2
Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 204 250 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 0 étages prévu pour le 4ème trimestre 2027, comprendra 85 logements.
Ces appartements seront répartis du 2 au 5 pièces et disposeront tous d'un espace extérieur : jardin ou terrasse
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ces appartements seront répartis du 2 au 5 pièces et disposeront tous d'un espace extérieur : jardin ou terrasse
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nancy C2 à Nancy : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nancy C2 à Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 510 € | 36 765 € | 42 893 € |
| (Simulation pour un prix de 204 250 €) | ||
| 204 250 € | 43 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 27924_B-102 |
| 208 250 € | 42 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 27924_B-202 |
| 219 650 € | 37 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 27924_B-302 |
| 220 250 € | 48 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_B-108 |
| 224 750 € | 48 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27924_B-208 |
| 229 250 € | 48 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 27924_B-105 |
| 233 850 € | 48 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 27924_B-205 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 230 € | 46 845 € | 54 653 € |
| (Simulation pour un prix de 260 250 €) | ||
| 260 250 € | 61 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27924_B-301 |
| 277 150 € | 65 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_A-105 |
| 278 850 € | 66 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_A-101 |
| 282 650 € | 65 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27924_A-205 |
| 283 850 € | 67 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_B-101 |
| 284 350 € | 66 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27924_A-201 |
| 289 550 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27924_B-201 |
| 300 650 € | 76 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27924_A-102 |
| 302 750 € | 68 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_A-103 |
| 308 550 € | 68 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27924_A-203 |
| 312 650 € | 72 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27924_B-103 |
| 318 750 € | 72 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27924_B-203 |
| 324 950 € | 72 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27924_B-303 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 331 250 €) | ||
| 331 250 € | 82 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_A-104 |
| 337 750 € | 82 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27924_A-204 |
| 348 750 € | 85 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27924_B-107 |
| 356 250 € | 85 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27924_B-207 |
| 366 650 € | 86 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 27924_B-104 |
| 373 650 € | 86 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 27924_B-204 |
| 375 650 € | 89 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 27924_B-106 |
| 383 250 € | 89 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 27924_B-206 |
| 387 250 € | 89 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27924_B-305 |
| 425 150 € | 87 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 27924_B-402 |
| 491 850 € | 91 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 27924_A-301 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 436 650 €) | ||
| 436 650 € | 106 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 27924_B-304 |
| 457 451 € | 115 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27924_B-306 |
| 496 550 € | 104 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27924_A-302 |
| 558 451 € | 120 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 27924_B-401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nancy C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nancy (54000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 159 000 € | (150 600 €) +5.6% | (137 400 €) +15.7% |
| 2 pièces | 181 300 € | (177 700 €) +2% | (181 200 €) +0.1% |
| 3 pièces | 234 900 € | (240 500 €) -2.3% | (241 100 €) -2.6% |
| 4 pièces | 306 800 € | (298 300 €) +2.8% | (309 800 €) -1% |
| 5 pièces et + | 334 700 € | (333 100 €) +0.5% | (324 900 €) +3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nancy (54000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nancy (54000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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