Hérault 34
Montpellier - loi LMNP / LMPQuartier Port Marianne pour investir
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmePROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Offre valable du 20/03/2024 au 30/04/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 324 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port Marianne est idéal pour habitez en famille ou investir en colocation ou LMNP. Imaginez un lieu où vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak et se rendre en quelques minutes au coeur de Montpellier ou en bord de mer... Vous profitez sur place de tout ce que la ville offre de meilleur : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway, cliniques et boutiques ou cinéma d'Odysseum à quelques pas... Au dernier étage de la résidence, une terrasse partagée réservée exclusivement aux résidants participe à la détente et à la convivialité avec transats, cuisine d'été, tables et télescope pour contempler les étoiles. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Quartier Port Marianne à Montpellier : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Quartier Port Marianne
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartier Port Marianne à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.16 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 33247-00012 - C402 |
Appartement 4 pièces à partir de 400 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 000 €) | ||
| 400 000 € HORS PARKING / Ttc | 78.83 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 33247-00005 - C401 |
| 430 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 33247-00004 - B402 |
| 440 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 33247-00003 - B502 |
| 495 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 33247-00002 - B602 |
| 570 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.76 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 33247-00001 - A601 |
| 579 000 € HORS PARKING / Ttc | 96.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 33247-00006 - A502 |
| 610 000 € HORS PARKING / Ttc | 100.5 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 33247-00007 - B601 |
| 630 000 € HORS PARKING / Ttc | 100.5 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 33247-00008 - B501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Quartier Port Marianne
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 700 € | (229 900 €) +1.2% | (236 500 €) -1.6% |
| 3 pièces | 317 400 € | (312 200 €) +1.7% | (314 800 €) +0.8% |
| 4 pièces | 533 600 € | (524 900 €) +1.7% | (481 600 €) +10.8% |
| 5 pièces et + | 968 800 € | (861 900 €) +12.4% | (721 400 €) +34.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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