Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Montpellier C2 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Montpellier C2
Montpellier C2
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 222 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveauté! A MONTPELLIER, découvrez sans plus tarder cet ensemble immobilier neuf situé au sein du nouvel écoquartier de la Restanque.
Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), RT 2012.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif(dispositif PINEL)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), RT 2012.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif(dispositif PINEL)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Montpellier C2 à Montpellier : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier C2 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| 222 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-24 |
| 232 000 € | 43 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B501 |
| 236 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-44 |
| 243 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 24012_04A401 |
| 246 000 € | 49 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-33 |
| 248 000 € | 41 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-53 |
| 256 000 € | 41 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-64 |
| 260 000 € | 49 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-53 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 62 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B106 |
| 283 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-27 |
| 287 000 € | 57 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 24012_04A306 |
| 289 000 € | 58 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A304 |
| 293 000 € | 57 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 24012_04A406 |
| 293 000 € | 58 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A404 |
| 294 000 € | 68 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-42 |
| 294 000 € | 64 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 24012_01C2-66 |
| 295 000 € | 62 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B306 |
| 296 000 € | 57 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-61 |
| 297 000 € | 68 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-47 |
| 297 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 24012_04B304 |
| 297 000 € | 68 m2 | Étage : 6 | : sud | Réf : 24012_01C2-67 |
| 299 000 € | 60 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 24012_04A402 |
| 299 000 € | 58 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A504 |
| 300 000 € | 57 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 24012_04A506 |
| 302 000 € | 64 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-56 |
| 302 000 € | 62 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B406 |
| 304 000 € | 61 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 24012_04B404 |
| 309 000 € | 61 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 24012_04B504 |
| 311 000 € | 68 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montpellier C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 900 € | (229 100 €) +1.2% | (236 000 €) -1.7% |
| 3 pièces | 315 300 € | (312 100 €) +1% | (311 700 €) +1.2% |
| 4 pièces | 521 200 € | (528 800 €) -1.4% | (482 400 €) +8% |
| 5 pièces et + | 972 600 € | (861 900 €) +12.8% | (709 000 €) +37.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !
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