Montigny-le-Bretonneux - loi LMNP / LMPLa Rosée pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

OPPORTUNITEE A SAISIR!!! RER C - TRANSILIEN N+U - TRAM 6 - PROCHE COMMERCES - PROCHE ECOLES - ELIGIBLE PTZ / PINEL - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

"Plongez dans un cadre de vie d'exception au coeur de Montigny-le-Bretonneux! Notre toute nouvelle résidence, aux lignes modernes et à l'architecture raffinée, répond aux normes les plus récentes en matière de confort et de bien-être. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette adresse privilégiée offre un quotidien facilité.

Découvrez nos appartements spacieux allant du T2 au T4, pensés pour répondre à toutes vos attentes en termes de modernité, d'ergonomie et de design. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme.

Que vous soyez en quête d'un nid douillet pour une personne seule, d'un cocon familial chaleureux ou d'un espace polyvalent pour vos projets futurs, notre résidence saura répondre à vos besoins.

Pour vivre l'expérience d'une vie contemporaine harmonieuse, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter notre résidence et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Montigny-le-Bretonneux."

Transport

En train

RER C

TRANSILIEN N+U

Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)

Avantages du NEUF :

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012

• Garantie Constructeur 10 ans

• Éligible à la Loi PINEL.

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

BBC, RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE