Alpes-Maritimes 06
Menton - loi Pinel / Pinel +Le Coctô pour investir
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Le Coctô
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Investissement immobilier neuf Menton
Prix à partir de * : 270 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 3 minutes du Quai Général Leclerc et des plages de Menton, découvrez votre nouvelle adresse en plein coeur du centre historique de Menton et ses ruelles pleine de charme.
Découvrez une résidence de caractère aux style authentique de cette ville emblématique, du 2P au 4P dans un quartier prisé de Menton à proximité des plages, commerces, restaurants et du musée Jean Cocteau. Idéal pour Habiter ou investir!
(Ref.2348112)
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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Coctô à Menton : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coctô à Menton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 40 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : 102 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 101 | Balcon : 18.0 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Coctô
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Menton (06500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 421 900 € | (398 600 €) +5.8% | (427 300 €) -1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Menton (06500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Menton (06500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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