Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez de notre offre : Frais de notaire offerts! (1) Dernier 3 pièces à la vente. Nichée dans un écrin arboré, à l'abri des regards, la résidence propose des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces. Dotés de tout le confort du neuf, les intérieurs se prolongent par des espaces extérieurs à vivre comme de véritables pièces supplémentaires, dont de fabuleuses terrasses en attique allant jusqu'à 100 m2. Idéale pour vivre, la résidence constitue également une opportunité de placement (Pinel A). Pour votre achat immobilier à Marseille, découvrez une superbe adresse sur les hauteurs du 12e arrondissement. À proximité de toutes les commodités, parfaitement desservie par les transports en commun, la nouvelle résidence Cogedim concilie quotidien citadin et ambiance nature. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 175 Comtesse à Marseille 12ème : 1er trimestre 2025
Situé : Marseille 12ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 328 000 € NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme 175 Comtesse à Marseille 12ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 328 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)
328 000 € HORS PARKING / Ttc
70.24 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 79201-00069 - C31A
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 12ème (13012)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
196 200 €
(219 400 €)
-10.6%
3 pièces
283 200 €
(300 300 €)
-5.7%
(286 800 €)
-1.3%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 12ème (13012), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 12ème (13012) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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