Hauts de Seine 92

Malakoff - loi LMNP / LMPJardin Camelinat pour investir

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Jardin Camelinat défiscalisation immobilière

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Malakoff

Investissement immobilier neuf Malakoff

Prix à partir de * : 325 900 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez notre nouvelle résidence JARDIN CAMELINAT à deux pas du métro 13 Châtillon-Montrouge, dans un quartier en pleine mutation et aux portes de Paris. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : loggias, balcons et pour les derniers étages rooftops plein-ciel. Déjà desservie par la ligne 13 du métro, le Tramway T6 et la ligne N du Transilien, Malakoff va encore gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et sa ligne Sud à l'horizon 2025. Elle permettra notamment de relier 'Pont de Sèvres' en 7 min contre 40 min aujourd'hui. Renseignez-vous dès à présent sur ce programme immobilier, idéal pour habiter ou investir dans une commune recherchée et aux nombreux atouts! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Jardin Camelinat à Malakoff : 4ème trimestre 2026

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« Jardin Camelinat » en synthèse

Situé : Malakoff
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 325 900 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Camelinat à Malakoff et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 325 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 900 €)

325 900 €

43.9 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 336

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

327 900 €

43.9 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 355

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

343 900 €

43.9 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 363

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Malakoff (92240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	347 000 €	(347 000 €) 0%	(350 000 €) -0.9%
3 pièces	507 300 €	(514 200 €) -1.3%	(501 700 €) +1.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Malakoff (92240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Malakoff (92240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 513 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 625 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 270 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 510 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 780 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 909 000 €

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Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 216 500 €

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2 pièces à partir de 246 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 442 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 426 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 555 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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